U wilt een huis kopen

Heeft u al vaker een woning gekocht, of wordt dit de eerste keer? Het maakt niet uit, want een woning kopen went nooit en er komt een hoop bij kijken. Het begint met de bezichtiging, waarbij de verkoopmakelaar vooral oog heeft voor de belangen van de verkoper. Als je ‘eerste gevoel’ goed is, dan komt de inspectie: waar moet je op letten, zijn er (verborgen) gebreken en wat is de woning waard? Hoe ga je de onderhandelingen in en klopt de koopakte wel?

Er moet dus veel gebeuren voordat uw droomwoning écht van u is. Dan is het verstandig om onafhankelijk en deskundig advies te krijgen van iemand die verstand heeft van de markt. Hoe ik dat doe? Nadat u de woning zelf bezocht heeft en enthousiast bent, dan kunt u contact met mij opnemen en kan ik onder andere de volgende zaken voor u te regelen:

1. Vooraf de woning bestuderen;
2. Documenten / formulieren opvragen bij verkopend makelaar;
3. Bestuderen / controleren van deze gegevens;
4. Bezichtiging plannen;
5. Woning bezoeken / inspecteren;
6. Telefonisch overleg over de strategie en de huidige stand van zaken;
7. Advies mogelijk bouwtechnische keuring;
8. Onderhandeling voeren;
9. Koopakte controleren;
10. Adviseren notaris / taxateur;
11. Afwikkeling.

De eerste 8 stappen voer ik bij elke woning uit, bij de andere activiteiten help ik u op uw verzoek.

Goed voorwerk is vaak essentieel, omdat u hierdoor een betere onderhandelingspositie krijgt. Omdat ik ook taxateur ben, kan ik een goede indicatie geven van een marktwaarde.

Naast bovenstaande werkzaamheden geef ik ook graag advies over een mogelijke verbouwing of verduurzaming van de woning, mocht dit nodig zijn.