Over deze woning
Klusliefhebbers, creatievelingen en (toekomstige) gezinnen opgelet: bij dit huis aan de Hofstraat in Udenhout kan jij al jouw woonwensen waarmaken. Hoewel de woning misschien wat achterloopt qua look en feel, heb jij de drie slaapkamers, een grote garage en bakken aan mogelijkheden al direct in de pocket. Kortom: een woning die wacht op jouw persoonlijke touch, en die daarvoor alles in huis heeft. Klaar voor de start, af!
Omgeving
Wonen aan de Hofstraat, is heerlijk wonen in de woonwijk Zeshoeven in Udenhout: een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Zeshoeven is een centrale buurt, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, die aansluit bij het prettige dorpse karakter van Udenhout en waar zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad hun geluk niet op kunnen. Ook de kids niet trouwens. Zij kunnen op deze manier opgroeien dichtbij de reuring, om de hoek van het groen én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid.
Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens op korte afstand van het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen. De natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen zijn ook op fietsafstand gelegen. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud.
Algemeen
Deze woning uit 1962 heeft – zoals bovengenoemd – bakken vol potentie, maar dient te worden gemoderniseerd. Hier liggen kansen. Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen afvinken en alles doen wat je niet laten kan: van de keuken van je dromen tot een woonkamer die aanvoelt als thuis. De Hofstraat 6 wacht op jouw frisse blik en nieuwe energie.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang, de handige verdiepte trapkast en de toiletruimte met fonteintje. Ook heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer.
Over de woonkamer gesproken: hier zie je meteen de mogelijkheden voor een warm en gezellig thuiskomen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, de schouw geeft de ruimte een authentiek gevoel en de kamer kan gemakkelijk verdeeld worden in een in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Kortom: na wat klussen, stylen wordt dit in no time een leefruimte waar jij met veel plezier zal rondlopen.
Het volgende vertrek, de eenvoudige maar ruime keuken (met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor wasapparatuur), verdient tevens een upgrade, maar heeft absoluut de ruimte en mogelijkheden om jouw droomkeuken te worden. Ook ontdek je hier de deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste twee kamers liggen samen over de volledige lengte van het huis en zijn beiden ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels. Deze kamers kan je met een likje verf en jouw stylingkeuzes straks gemakkelijk omtoveren in een gave master bedroom en kinderkamer.
Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de andere kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Zo geregeld! Of maak jij van de derde en kleinere kamer op de verdieping, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet?
De compacte badkamer aan de linker voorzijde is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Deze ruimte zal je wederom willen moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd. Wil jij natuurproducten in de badkamer terugzien, of ga jij toch voor de donkere badkamertrend?
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met aparte berging. De ruimte is nu praktisch ingericht, met volop opbergmogelijkheden onder de schuine kanten, maar heeft alle potentie om straks een mooie zolderkamer te vormen. Met wat liefde en aandacht wordt ook dit straks een fantastische plek in huis.
Tuin
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere terrassen voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. De garage en berging maken het plaatje compleet. Of je nu graag klust, extra opslag zoekt of droomt van een thuisgym of atelier; hier kan het allemaal.
Bijzonderheden:
– Gezinswoning uit 1962 in Udenhout vol mogelijkheden;
– Karakteristieke look en feel;
– Aan modernisering toe, maar daarom perfect om helemaal eigen te maken;
– Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te moderniseren;
– Riante living en aansluitende (leef)keuken in potentie;
– Drie slaapkamers;
– Diepe tuin op het noordwesten met grote garage;
– Kozijnen deels hout, deels kunststof met HR++ glas;
– Op een gezellige en kindvriendelijke locatie in Udenhout;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek;
– Een woning vol kansen, die het bezichtigen meer dan waard is!
