Over deze woning
Heb jij zin om het winterseizoen knallend te kickstarten? Kom dan snel een keer langs om dit gave en sfeervolle 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats aan het Smidspad in Tilburg te bewonderen! Het leuke appartement biedt, met haar ruime slaapkamer, riante leefruimte, fijne loggia, instapklare staat en toplocatie, alles om niet alleen de rest van dít jaar, maar nog heel veel jaren daarna heerlijk te vertoeven. Wees welkom!
Omgeving
Je gaat wonen in een gezellige wijk nabij het bruisende Tilburgse stadscentrum, namelijk het Museumkwartier. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vernieuwde Plus supermarkt op de Besterdring, of de andere kant op bij de Albert Heijn XL. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek.
Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de levendige gebieden Spoorzone en Piushaven. Een wandeling maken? Dan loop je zo het prachtige Wilhelminapark in! Kortom: niet midden in de drukte, wél heerlijk centraal en meer dan genoeg te zien en te doen.
Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station
wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en eigen parkeerplaats direct bij de uitgang, met fietsrekken en een afsluitbare elektrische poort die je bedient met een afstandsbediening. Verder ontdek je hier de trappen en de grote lift naar de appartementen. Ready?
Appartement
Wanneer je de deur van het appartement opent, stap je binnen in de nette entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (2024) met hangend closet en fonteintje en alle overige vertrekken die de woning rijk is: de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer (met de keuken en toegang tot het aangrenzende balkon). Laten we ze één voor één gaan bekijken.
Het eerste vertrek dat je aan je linkerhand tegenkomt is de mooie en moderne badkamer (2024). De ruimte is uitgerust met een luxe inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en afzuiging via een schakelaar. Het is te zien dat de badkamer, net als de toiletruimte, recentelijk is vernieuwd.
En dan de slaapkamer aan de rechter achterzijde. Als je hier geen goede nachtrust gaat hebben, dan weten wij het ook niet meer. De ruimte voor alle gewenste meubels, de nette afwerkingen en de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen maken deze kamer dan ook uitermate geschikt als master bedroom. Good night!
Op naar de prachtige woonkamer, die met haar bakken aan ruimte, overvloed aan daglicht, moderne afwerkingen en mooie vloer, helemaal klaar is voor jouw spullen en stylingkeuzes. Alles is hier bij aankoop geschilderd en gekit, dus je hoeft hier eigenlijk niets meer te doen. Zie jij jezelf hier al heerlijk loungen na een lange werkdag, of geweldige dinnerparty’s organiseren voor vrienden en familie? Voor dat laatste hebben we overigens nog iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld.
Aan de voorzijde van de living loopt de ruimte naadloos over in de keuken, met een open opstelling die je tijdens het koken verbonden houdt met je gezelschap. De moderne keuken komt in een donkere look en feel en is van alle gemakken voorzien: een nieuw werkblad (2025), 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiging en voldoende werk- en opbergruimte.
Vanuit de keuken kan je ook een deur openen naar de inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de huurketel (Intergas HRe 2024, € 35,- per maand).
Last but not least, stap je via de schuifpui in de living zo de ruime loggia op het zuidoosten op. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, ook als het weer het minder toelaat, en om te genieten van de frisse lucht, het zonnetje en elkaar.
Bijzonderheden
– Gaaf turn-key 2-kamer appartement uit 2007 in Tilburg;
– Op een gewilde locatie in de stad;
– Netjes afgewerkt en instapklaar;
– Riante en stijlvolle living met mooie vloer;
– Moderne keuken met nieuw werkblad;
– Vernieuwde en mooie toiletruimte en badkamer (2024;
– Gezellig en ruim balkon (loggia);
– Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen;
– Eigen berging op de begane grond met elektra en koelkast;
– Gezamenlijke fietsenstalling via elektrische poort;
– Actieve en gezonde VvE, kosten bedragen € 157,79;
– Verwarming via Intergas HRe-ketel (2024);
– Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
– In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
– Nabij uitvalswegen;
– Pak jij deze kans?
