Over deze woning
Instapklaar, sfeervol en van alle gemakken voorzien: zo zouden wij deze woning aan de Tilburgse Kasteel Heeswijkstraat introduceren. Je gaat hier wonen in een gaaf huis vol modern sfeergevoel, met een aangenaam lichte living, drie mooie slaapkamers en een verrassend ruime tuin. En dat allemaal zowel aan de rand van de bossen als vlakbij de bruisende binnenstad. Als dat geen win-win (win-win-win) is, dan weten wij het ook niet meer!
Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Reit”. Je gaat wonen in een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de Oude Warande en het Wandelbos.
Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra “Westermarkt” & “Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in no time in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets je in 10 minuutjes naar het het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg!
Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen.
Indeling
Begane grond
Terwijl je naar de voordeur loopt, zal de ruime voortuin meteen in het oog springen. Toch schuilt de echte verrassing achter de voordeur.
Je komt de woning binnen in de nette hal, waar de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang te vinden zijn. Daarnaast heb je toegang tot de rest van de begane grond. Gelukkig maar: want die wil je zien.
De living voelt namelijk als thuiskomen. Je kunt hier rekenen op een riante leefruimte met een nette vloer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De kamer beschikt werkelijk over alle elementen om gezellig met elkaar te genieten. Alles is modern gestyled. Zeer recentelijk geschilderd en netjes afgewerkt: geen grote projecten of klussen die nog moeten, maar gewoon je eigen spullen verhuizen en wonen.
Hier creëer je een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde, dat vervolgens naadloos overgaat in het eetgedeelte. Het eetgedeelte sluit op haar beurt weer mooi aan op de open keuken en de deur naar de tuin, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen.
Over de keuken gesproken. Deze beschikt, met haar strakke grijze look en feel, open hoekopstelling, diverse soorten inbouwapparatuur en werk- en bergruimte, over alle elementen om de fortuinlijke thuiskok uit te hangen. Het beste van een open keuken? Terwijl jij staat te koken, wordt er aan tafel gezellig doorgekletst en een glaasje wijn voor je ingeschonken. Genieten maar!
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en een afgesloten ruimte met de CV-ketel.
Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de mooie master bedroom. Deze beschikt niet alleen over bakken aan licht en stijlvolle afwerkingen maar ook over meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels. Als je hier geen goede nachtrust hebt, dan weten wij het ook niet meer.
Aan de achterzijde vind je de twee overige ruime, stijlvolle en lichte slaapkamers, die je uiteraard ook kan laten dienen als een ruimte met andere doeleinden. Zo kunnen dit mooie kinderkamers worden, maar is er ook meer dan genoeg ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer, inloopkast of wat jij ook maar wilt realiseren. Hoe ga jij de slaapkamers verdelen en inzetten?
De kleine maar fijne badkamer aan de rechter voorzijde is praktisch ingericht met een inloopregendouche en een mooi wastafelmeubel. Kortom: alles wat je nodig hebt in een hedendaagse gezinswoning.
Tuin
De achtertuin is, zonder twijfel, een van de grootste cadeautjes van deze woning. De tuin is heerlijk diep, waardoor je hier verrassend veel ruimte hebt.
Direct achter het huis bevindt zich een zonnig terras, waarna de tuin zich verder uitstrekt met een mooi pad richting de achterzijde. Aan beide zijden ligt groen gras, waardoor er een fijne, open tuin ontstaat waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Kom maar op met die gezellige zomerborrels en barbecues, mooie speelmomenten met de kids en lange zomeravonden met jouw favoriete mensen. Jij bent er klaar voor!
Bijzonderheden:
– Gave, instapklare en sfeervolle woning in Tilburg;
– Middenin een rustige wijk bij de bossen, maar vlakbij het stadshart;
– Modern wooncomfort en nette afwerkingen;
– Royale living met open keuken en veel lichtinval;
– Drie nette slaapkamers;
– Verrassend diepe tuin met gras, berging en achterom;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
