Over deze woning
Ben jij op zoek naar een plek waar jij je direct thuis zal voelen, maar ben je het spoor bijster? Dan is het de hoogste tijd om jezelf te verplaatsen naar dit leuke huis aan de Bijsterveldenlaan in Tilburg! Met haar ligging in de Reeshof, extra uitbouw aan de achterzijde, fijne tuin met pergola, vier slaapkamers en moderne afwerkingen, is deze woning ideaal voor o.a. gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. Herken jij jezelf in dit profiel?
Omgeving
Je gaat wonen aan de Bijsterveldenlaan: een idyllische en brede laan in het hartje van De Reeshof in de jonge wijk Tuindorp de Kievit. Dit is een levendige en kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals voetbal, tennis, zwembad en fitness. Kortom: ook een toplocatie voor de kids.
Tuindorp de Kievit is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen. Weids is dan ook het enige woord dat het natuurrijke en speelse uitzicht vanuit iedere raampartij, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beschrijft.
De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je na 20 minuten al middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg.
Indeling
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin loop je richting de entree. Je komt de woning binnen in de verzorgde hal met de meterkast, waar de overige deur toegang biedt tot de living.
En die living is wat men bedoelt met stijlvol wooncomfort. De fijne hoeveelheid licht die door alle raampartijen aan weerszijden binnenvalt, de bakken aan ruimte waardoor je een gescheiden zit- en eethoek kan creëren, de openslaande tuindeuren in de uitbouw en de moderne afwerkingen: de woonkamer heeft het allemaal.
De open keuken aan de rechter voorzijde, met haar moderne inbouwapparatuur (lees: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en gloednieuwe combimagnetron) en strakke look en feel, overigens ook. Hier kook je de sterren van de hemel terwijl je gewoon contact kan houden met de gasten aan tafel. Gezelligheid kent geen tijd!
De vloer in de living is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming, de trapkast in de tweede hal (waar je tevens ook de toiletruimte met fonteintje ontdekt) biedt handige extra opbergruimte. Wat wil je nog meer? Precies: een bovenverdieping waar iedereen zich even terug kan trekken. Let’s go.
Eerste verdieping
Via de trap in de tweede hal, achter de deur in de living, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en – jazeker – een heerlijk balkon.
De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de linkerzijde van de verdieping en zijn beide goed onderhouden, licht en ruim, dus hoe je deze gaat verdelen tussen de master bedroom en kinder- of ander soort kamers is helemaal aan jou. De derde en kleinere slaapkamer vind je aan de rechter voorzijde en zou, als je niet zoveel slaapkamers nodig hebt, bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of inloopkast.
De grotere kamer aan de voorzijde biedt daarnaast toegang tot het balkon: jouw eigen tweede buitenruimte waar je heerlijk kan relaxen onder het genot van een kop koffie of een wijntje.
De badkamer, die aan de rechter achterzijde van de verdieping gesitueerd is, is uitgerust met een heerlijk ligbad, een douchecabine en een modern wastafelmeubel. Ontspanning is hier gegarandeerd.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde en laatste, ruime (slaap)kamer te vinden is. Deze sfeervolle ruimte onder het schuine dak beschikt over mooie afwerkingen, een net nieuw dakraam en bergruimte achter knieschotten. Vertel: wordt dit een gave bedroom, een ultieme hobbyzolder, of droomde je altijd al van een mancave?
Op de overloop ontdek je hier tevens de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin
In de mooie en netjes aangelegde achtertuin, die via de openslaande deuren in de living te bereiken is, is op de zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook als de zon niet schijnt – of beter gezegd: als het met bakken uit de hemel valt – is dit dé ultieme plek om lekker neer te ploffen. Je beschikt hier namelijk ook over een pergola, met daaronder meer dan genoeg ruimte voor een leuke loungehoek of buitentafel. De ligging is sowieso gunstig voor zon en schaduw.
Achterin de tuin ontdek je een handige houten berging, die zich perfect leent voor fietsen, tuingereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Last but not least, sta je via de achterom zo in de vrije achtergang. Genieten geblazen!
Bijzonderheden
– Moderne, verrassend ruime en leuke gezinswoning;
– In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de Reeshof;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Zeer ruime en lichte woonkamer door uitbouw;
– Mooie open keuken;
– Maar liefst vier nette en ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer met ligbad;
– Zonnige achtertuin met pergola, beplanting en berging;
– Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
