Over deze woning
Een ruime, sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning aan het water op een rustige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige (t)huis? Kom dan snel een keertje kijken naar deze leuke woning aan het Olmenpad in Oisterwijk! Achter het exterieur schuilt namelijk een verrassend ruime, keurig afgewerkte woning met garage, oprit voor twee auto’s, royale living, vier slaapkamers, grote tuin én vrij uitzicht. Do we need to say more?
Omgeving
Je gaat wonen in een rustige buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen.
Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, die meteen achter het huis ligt. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Geen zorgen: je kan tijdens jouw fiets- en wandeltochten op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Er is hier dus voor iedereen, of je nu meer van rumoer of van rust houdt (of allebei), wat wils.
Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Een top-spot dus!
Indeling
Begane grond
Het exterieur van de woning belooft al veel goeds, met de rust en privacy die je hebt dankzij jouw eigen oprit en het ruime perceel. Je kan wanneer je buiten staat via de oprit naar de achtertuin, óf de garage betreden, óf via de verzorgde voortuin naar de voordeur lopen. Zullen we voor de laatste optie gaan?
Je stapt de woning binnen in de entree, die meteen de toon zet met haar ruimte, nette afwerkingen en comfort. De hal is voorzien van de vernieuwde meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en biedt daarnaast toegang tot de garage, de living en de kantoorruimte. Laatstgenoemde ontdek je aan de voorzijde en leent zich uitstekend als werk-, studeer-, of hobbykamer op de begane grond.
Dan de tuingerichte living: een zee van ruimte, afgewerkt met een moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de hoeveelheid ruimte en de separate woon- en eetkamer, is er plek voor een royale zithoek nabij de sfeervolle houtkachel en de schuifpui naar de tuin. En dan hebben we de grote raampartijen, die aangenaam veel licht verzorgen, met elektrisch bedienbare screens die schaduw bieden op zonnige dagen, nog niet eens genoemd.
Wat we al wel kort hebben genoemd is het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren in de leefkeuken, die je zal ontdekken als je door de ensuite deuren loopt. De keuken lijkt met haar strakke en moderne look en feel, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, kokend waterkraan, vaatwasser, afzuigkap en lichtkoepel voor extra daglicht, zo uit een woonblad te komen. De open setting met aangrenzende eettafel bij de openslaande tuindeuren voor fijn tuincontact maakt dit daarnaast een heerlijke plek voor levensgenieters en zorgt ervoor dat jij tijdens het koken interactie kan houden met het gezelschap. Eetsmakelijk!
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping.
In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, die samen over de volledige lengte van het huis liggen aan de linkerkant, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en tevens aangenaam licht door de raampartijen, en één van deze kamers beschikt over een eigen wastafel.
De derde kamer van de verdieping, aan de rechter achterzijde, kan je bijvoorbeeld perfect benutten door er een babykamer, studeerkamer of fitnessruimte van te maken. Of droomde jij altijd al van een inloopkast?
De badkamer, aan de rechter voorzijde, is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Mocht de badkamer qua stijl nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, waar zowel een inpandige berging / wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR-combiketel als een vierde slaapkamer gesitueerd zijn.
Ook deze kamer is, met haar ruimte, twee dakkapellen en keurige afwerkingen, absoluut geschikt als volwaardige slaapkamer en heeft de mogelijkheid om er zelfs twee slaapkamers van te maken.
Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de schuifpui in de living of de openslaande deuren in de eetkamer naar buiten. De achtertuin is behoorlijk ruim, aangenaam sfeervol en mooi aangelegd. De tuin biedt volledig vrij uitzicht over het water.
Je beschikt hier niet alleen over meerdere ruime terrassen in de zon, maar ook over een gazon, vlonder, vijver, ingebouwde trampoline, mooie beplanting. Via de poort en eigen oprit bereik je eenvoudig de straat. Wat wil je nog meer?
Bijzonderheden:
– Leuke, ruimtelijke en sfeervolle gezinswoning;
– Prachtige ligging aan het water;
– Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk;
– Door de jaren heen gemoderniseerd;
– Aangenaam veel licht en ruimte alom;
– Royale woonkamer met houtkachel;
– Gave leefkeuken vol inbouwapparatuur;
– Vier nette slaapkamers;
– Grote tuin met meerdere terrassen en gazon;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te pakken;
– Alle nodige voorzieningen in de buurt.
