Over deze woning
Duurzaam, ruim en instapklaar wonen in het hart van Berkel-Enschot? Hier kan het! Achter het moderne exterieur van dit huis aan de Schaapkenslaan schuilt een turn-key woning waarin sfeer, hoogwaardig wooncomfort en zeeën van ruimte en licht een onbetwist team vormen. Too good to be true? Niet vandaag!
Omgeving
Hadden we al gezegd dat deze gave woning ook nog eens op een toplocatie in Berkel-Enschot ligt? Bij deze. Berkel-Enschot is sowieso een fijne plek om te wonen, zo onder de rook van Tilburg. De tijd heeft in het dorp niet stilgestaan, maar het gemoedelijke karakter heerst er nog altijd. Vanaf de woning fiets je binnen enkele minuten naar het Dorpshart van Berkel-Enschot, waar meerdere supermarkten, sfeervolle winkelstraten en leuke horecagelegenheden te ontdekken zijn. Ook de huisartsen en zorgvoorzieningen zijn dichtbij, net als een grote recreatieplas en allerlei scholen. Kortom: Op je gemak boodschappen doen na het werk, een goede shopsessie, op zaterdagochtend verse delicatessen in huis halen voor het weekend of een heerlijk hapje eten in een restaurant: je doet het allemaal op korte afstand!
Het huis ligt prachtig en gunstig nabij het groen, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud.
Indeling
Begane grond
Terwijl je naar de voordeur loopt en je oog laat vallen op het mooie exterieur, zal de garage achter jouw eigen oprit je niet ontgaan. Deze is aangenaam ruim en kan zowel via de voortuin, achtertuin en keuken bereikt worden. Goed, tijd voor het echte werk. Sesam open u!
Wanneer je de voordeur opent kom je terecht in de ruime hal, waar je de meterkast, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang kan vinden. Als de moderne afwerkingen in de hal de toon zetten voor de rest van de woning, dan staat je nog een hoop te wachten. Zullen we de stoere taatsdeur openen en gaan kijken of dat klopt?
En of. Direct bij binnenkomst in de woonkamer word je omarmd door een gevoel van comfortabel woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot mooie afwerkingen; het ruime zitgedeelte nabij de sfeervolle schouw en houtkachel is tot in de puntjes uitgevoerd. De eiken houten vloer geeft de ruimte extra warmte, terwijl de strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
Voor een waanzinnig eetgedeelte is er plek in het stuk leefruimte aan de achterzijde, nabij de open keuken en de deuren naar de tuin. Als je hier niet urenlang wilt tafelen met jouw favoriete gezelschap, dan weten wij het ook niet meer.
Over de keuken gesproken: die is werkelijk een droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland, moderne look en feel, bakken aan werk- en bergruimte, composiete werkblad en diverse soorten apparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, aparte oven en een ingebouwde koelkast), wordt dit zeker weten een van jouw favoriete plekken in huis.
De glaspartijen zorgen in het eetgedeelte, net als de vele ramen in de gehele leefruimte, voor een direct contact met de buitenruimte, een overdonderende hoeveelheid lichtinval en een super ruimtelijk en open gevoel alom. En via de schuifpui loop je zo de tuin in. Geweldig!
Eerste verdieping
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte te vinden zijn.
De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte aan de voorzijde en beschikt werkelijk over alle elementen om een geweldige master bedroom te vormen. Lees: bakken aan licht en ruimte, airconditioning, eigen toegang tot de badkamer en – last but not least – een ensuite inloopkast.
De andere slaapkamers zijn overigens net zo netjes afgewerkt, waardoor deze zich uitstekend lenen als kinder- of babykamers. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan zijn de overige ruimtes op deze verdieping bijvoorbeeld ook in te zetten als werkruimte, studeerkamer of fitnessruimte. Het is helemaal aan jou.
In het midden van de verdieping ontdek je de moderne badkamer. De ruimte is voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Wedden dat je hier na een lange dag perfect tot rust kan komen?
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping van de woning vind je de grote, nette en open zolder vol mogelijkheden. De mooie kamer met recent geplaatste dakkapel (2025) kan dienen als een geweldige vierde slaapkamer, maar is bijvoorbeeld ook zeer geschikt als hobby-, logeer-, of werkzolder. Of wilde je altijd al een eigen mancave?
Verder vind je hier bergruimte achter knieschotten, de cv-ketel (2020) en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin
Het zal misschien geen verrassing zijn, maar ook de achtertuin is een absolute blikvanger. Hier vind je niet alleen een zonneterras en een verhoogd vlonderterras, maar ook een sfeervolle houten overkapping waar je kan relaxen als het weer het minder toelaat of je geen zin hebt in de volle zon. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Genieten geblazen!
Bijzonderheden:
– Modern, ruim en duurzaam wonen in het mooie Berkel-Enschot;
– Instapklare twee-onder-een-kapwoning;
– Tussen de stad en de natuur;
– Eigentijdse en sfeervolle woon- en eetkamer;
– Luxe open keuken (2018) met kookeiland en inbouwapparatuur;
– Vier volwaardige, ruime en moderne slaapkamers;
– Ruime, privacybiedende achtertuin met overkapping;
– Aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken.
– Geheel voorzien van horren.
– Grote garage;
– 16 zonnepanelen (2021);
– Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur, glas);
– Energielabel A;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
