Je wilt jouw huis verkopen

Eentje die professioneel is, eerlijke adviezen geeft en precies weet wat er speelt op de woningmarkt. En waarvan je zeker weet dat hij er alles aan doet om de beste verkoopprijs te realiseren. Dat zijn wij. Niet voor niets zijn we Bart uw Makelaar.

Hieronder leggen we kort uit wat er komt kijken bij het verkopen van een woning. Benieuwd wat we voor je kunnen betekenen? We komen graag vrijblijvend langs voor een verkoopadvies.

Als eerste komen we langs voor een oriënterend gesprek waarin we jouw woonwensen en onze mogelijkheden bespreken. We lopen ook meteen een ronde door de woning om een goede inschatting van de waarde te maken. Daarna bespreken we de verkoopstrategie die het beste past bij jouw woning én geven we advies over de presentatie. Natuurlijk vertellen we je dan ook meer over onze sterke social media marketing.

Als je met ons verder wilt, gaan we samen aan de slag met het opbouwen van een compleet verkoopdossier. We plannen een afspraak in met een professionele fotograaf die de woning mooi in beeld brengt. Ook zorgen we voor een plattegrond met een NEN2580-meetcertificaat. En natuurlijk maken we een sfeervolle presentatie met een aansprekende verkooptekst.

Tijd om online te gaan. Afhankelijk van de gekozen strategie plaatsen we de woning op Facebook, Instagram, bartuwmakelaar.nl en Funda. Wist je dat je via social media vaak meer kijkers bereikt dan via Funda?

Omdat we daar ook werken met betaalde advertenties, kunnen we heel gericht een specifieke doelgroep aanspreken. Hoe zichtbaarder de woning is, hoe groter de kans op serieuze kopers.

De eerste geïnteresseerden hebben zich gemeld voor een bezichtiging. Altijd een spannend, maar vooral ook leuk moment. In overleg plannen we bezichtigingen eventueel ook in de avond of in het weekend.

Wij ontvangen de kijkers, nemen de tijd voor een goede rondleiding en beantwoorden hun vragen. Na elke bezichtiging nemen we even contact met je op om je bij te praten.

Yes, er is een bod uitgebracht op de woning. We gaan in onderhandeling, maar natuurlijk bespreken we eerst uitgebreid de mogelijkheden.

In de huidige markt werken we steeds vaker met een inschrijving. Daarbij krijgen meerdere geïnteresseerden de kans om éénmalig hun beste voorstel te doen. Samen kiezen we vervolgens het meest aantrekkelijke bod. Zo weet je zeker dat we de best haalbare deal sluiten.

Zodra we een koper gevonden hebben, stellen we de koopovereenkomst op en plannen we een afspraak voor de ondertekening.

Het is zove: de overdracht van de woning staat gepland. Voorafgaand aan de oplevering lopen we samen nog één keer door de woning om te controleren of alles in orde is en om de meterstanden op te nemen. Daarna gaan we naar de notaris voor de ondertekening.

Gefeliciteerd, de woning is nu officieel verkocht. En natuurlijk kun je ook na de overdracht nog bij ons terecht met vragen of voor advies.