Winkelakker 30

  • Udenhout
  • € 625.000,- k.k.

Over deze woning

Buitenkans alert!

We hebben weer een parel in ons aanbod die je écht niet aan je voorbij wilt laten gaan. Kom maar eens kijken naar deze topwoning aan de Winkelakker in Udenhout, waar de hoogwaardige features en materialen er vanaf spatten en waar een gevoel van luxe en comfort je moeiteloos omarmt. Wij zouden zeggen: winkelen maar!

Omgeving

Wonen aan de Winkelakker, is wonen in dé nieuwe woonwijk in Udenhout: Den Bogerd. Dit is een ruim opgezette en groene wijk aan de noordoostzijde van het dorp, die aansluit bij het prettige dorpse karakter van Udenhout en waar zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad hun geluk niet op kunnen. Ook de kinderen niet trouwens. De openbare ruimte bestaat uit statige groene lanen, singels en parken, waardoor er volop plek is om buiten te spelen. Zij kunnen op deze manier opgroeien middenin het groen, dichtbij de stad én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid.

Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen zijn op fietsafstand. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud.

Algemeen

Deze energiezuinige woning, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, is gebouwd onder architectuur van Bedaux de Brouwer Architecten. Het is te zien dat dit vol oog voor detail is gebeurd en is nagedacht over het gebruik van hoogwaardige materialen. Je beschikt hier daarnaast over twee parkeermogelijkheden op eigen terrein, een professioneel alarmsysteem en Domotica sfeerlicht van Philips aan de binnen- en buitenkant. En voor de rest? Even geduld. We geven je een tekstuele rondleiding door de woning, waarbij er een hele hoop unieks voorbij zal komen. Ready?

Indeling

Wanneer je voor de woning staat – en je oog laat vallen op het prachtige exterieur – zijn er twee deuren die je kan openen: de voordeur en de deur naar de garage. We beginnen bij de laatstgenoemde.

De heerlijk ruime garage van maar liefst ca. 6 bij ca. 3.9 meter is voorzien van een keuken inclusief een energiezuinige koelkast en vriezer, openslaande garagedeuren en een sublieme vloerafwerking met keramische tegels. Mooi! Daarnaast heeft de garage een dusdanige isolatiewaarde, dat deze ruimte te betrekken is bij de woning.

Begane grond

Het is de hoogste tijd om de woning te betreden. Je stapt door de voordeur de strakke hal binnen, waar je toegang hebt tot de meterkast, de trapopgang en de nette toiletruimte met hardstenen fonteintje. Hier is de achterzijde afgewerkt met een hoogwaardig type natuursteen, genaamd: “Rain forest”. Onder de trap heb je een ideale hoek over, waar je een garderobe kunt creëren. Het volgende vertrek is de woonkamer.

En wát voor woonkamer! Deze is voorzien van een mooie, onderhoudsvriendelijke leistenen vloer met een goede isolatiewaarde, die ook doorgelegd is naar het buitenterras en de veranda. Daarnaast zie je strak stucwerk alom, heeft het plafond een gestucte plintlijst en zijn de brede en hoge raampartijen aan de voorzijde de veroorzaker van de aangename hoeveelheid licht die de woning binnenvalt. De voorzijde is tevens voorzien van een volledig elektrisch bedienbare jaloezieën van het merk Luxaflex.

Aan de achterzijde van de woonkamer vind je het geweldige zitgedeelte nabij de openslaande tuindeuren. Hier vormt de Dru gashaard, welke is afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen ombouw -, een echte eyecatcher. De haard is te bedienen per afstandsbediening en app, heeft 2 vlampartijen en de mogelijkheid tot gemoduleerd stoken, waardoor energiezuinig stoken mogelijk wordt gemaakt.

Aan de voorzijde is de handgemaakte houten eiken keuken met gevlamd, granieten zwarte werkblad gesitueerd, in de vorm van een wandopstelling en schiereiland. Je kunt, net als de huidige bewoners hebben gedaan, een fijn eetgedeelte creëren tussen de keuken en het zitgedeelte. Zo kan je tijdens het kokkerellen gezellig blijven communiceren met het gezelschap aan tafel.

Over die keuken gesproken: deze moét je zien. Waarom? Door alle premium inbouwapparatuur, waarbij menig kok in de handjes knijpt. Ben je er klaar voor? We hebben een (stoom)oven met onder andere een sous-vide functie, waardoor je eten kunt bereiden zoals sterrenrestaurant de Librije. Ook is de keuken voorzien van een geïntegreerde Novy afzuigkap met dimbaar licht en op afstand te bedienen is, een Quooker en bijbehorende geïntegreerde Quooker zeeppomp, een inductie 5-pits kookplaat van Siemens, een Siemens vaatwasser, een koelkast en vriezer van Liebherr. En – last but not least – een wijnklimaatkast van het merk Liebherr met automatische deuropening en sluiting (middels TipOpen technologie), voorzien van 2 klimaatzones voor zowel je favoriete rode als witte wijnen.

Eerste verdieping

Met het bijkomen van de begane grond zal je nog even moeten wachten. Je loopt via de trap in de hal namelijk naar de ruime overloop van de eerste verdieping, waar een tweede nette toiletruimte en een kast zijn gesitueerd, en die toegang biedt tot drie slaapkamers. Correctie: drie top slaapkamers!

De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van veel daglichttoetreding door de grote raampartij, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en afwerkingen waar je u tegen zegt. De rustige kleurencombinaties, samen met de mooie vloer, maken dit de ultieme master bedroom én een oase van comfort. De overige twee slaapkamers van de verdieping, die ook enorm goed onderhouden zijn, liggen aan de achterzijde van de woning. Deze kan je beiden, naar wens, gebruiken als kinderkamer, werk- of studeerkamer, inloopkast of wat jij ook maar wilt. De volgende kamer is de badkamer.

En zo’n badkamer wil je! Hier vind je een luxueuze inloop regendouche, een chique ligbad van maar liefst 180 cm lang, een mooi wastafelmeubel met een spiegel met verwarming en meerdere lichtstanden en een designradiator. Dat ook deze ruimte vol oog voor detail is benaderd, is te zien aan de matchende vloer- en wandtegels en de moderne look en feel. Ontspanning is hier gegarandeerd! Wat heeft de woning niet?

Tweede verdieping

Het antwoord op de laatste vraag is in ieder geval niet: “een ruime zolderverdieping die voorzien is van 2 slaapkamers, , technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en een ruime vliering.” Dat heb je in dit stekkie namelijk allemaal wél. De ruime vliering, waar men op kan staan, is te bereiken middels een afneembare houten trap.

Tuin

Na al die geweldige indrukken is het de hoogste tijd voor een frisse neus. Daarvoor stappen we via de openslaande deuren in de living, de poort aan de achterzijde of een deur in de garage de tuin binnen. Wauw! Met zo’n buitenruimte wil je elke dag wel heerlijk weer. Ook als het weer het niet toelaat – we wonen tenslotte in Nederland – is er absoluut geen man overboord. Je beschikt namelijk over een veranda met overkapping, die voorzien is van domotica sfeerlicht, waar je ook heerlijk kunt plaats nemen als het regent.

Daarnaast heb je 2 heerlijke buitenterrassen, waarvan de achterzijde van het terras en het looppad voorzien zijn van een houtlook keramische tegels (in specie, net als het natuurstenen terras aan de woning, waardoor het onderhoudsvriendelijk en onkruidvrij is), een met een afstand en app te bedienen zonwering, een grasveld, een dubbelwandige schutting voor meer privacy en vorstvrije buitenkranen aan de voor- en achterzijde. Als dat geen hele goede mond vol is!

Bijzonderheden

– Energiezuinige, instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning voorzien van zonnepanelen;
– In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke, groene nieuwbouwwijk in Udenhout;
– Perfect afgewerkt en geweldig onderhouden;
– Geweldige woonkamer vol hoogwaardige materialen;
– Moderne, handgemaakte houten eiken keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur;
– 5 riante slaapkamers;
– Ultieme tuin met een buitenterras, grasveld én overkapte veranda;
– Ruime garage;
– Vlakbij de stad en de natuur;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek;
– Jouw woondroom wordt realiteit.

Kenmerken

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar2018
Woonoppervlakte164 m2
Perceeloppervlakte255 m2
Aantal kamers6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelA
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.