Verzonken Kasteel 38

  • Udenhout
  • € 312.500,- k.k.

Over deze woning

Kan jij niet kiezen tussen wonen nabij de stad of de natuur? Dat komt goed uit; bij dit leuke huis aan het Verzonken Kasteel in Udenhout hoeft dat ook niet! Het instapklare stekkie is met haar toplocatie, vrije uitzicht, vier slaapkamers, twee badkamers en heerlijke tuin met overkapping hét ideale thuis voor een nieuw gezin. Heeft dit alles je nog niet genoeg overtuigd? Kom in dat geval zeker even langs voor een bezichtiging, dan doet de woning zelf de rest.

Omgeving

Het huis staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Mortel” in Udenhout – een dorp waar de tijd niet heeft stil gestaan maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving.

Het mooie dorp ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Tevens loop je binnen 100 meter de bebouwing uit en zo het groen in. Het beste van twee werelden, noemt men dat!

Algemeen

De woning is voorzien van een uitbouw (2004) en erker (2006), de eerste badkamer is vernieuwd in 2011 evenals de toiletruimte beneden en de tweede badkamer is geplaatst in 2019. De buitenkant van de woning is in 2019 ook volledig opnieuw geschilderd.

Indeling

Begane grond

De voorkant van de woning, waar de erker een mooie extra touch geeft, ziet er modern en netjes uit. De hal waarin je binnenkomt overigens ook. Hier vind je achtereenvolgens de meterkast, ruimte voor een garderobe en de deur naar de woonkamer.

Door de ruimte en de vorm van de woonkamer kan het gemakkelijk verdeeld worden in verschillende delen met verschillende functies. Zo heb je achterin, grenzend aan de tuin, een living met alle ruimte voor een gezellig zitgedeelte. De lage raampartijen en de tuindeur verzorgen hier zowel een direct contact met buiten als aangenaam veel lichtinval. De kamer is goed onderhouden en je kan hier alle gewenste meubels kwijt, mede doordat de eettafel in de keuken kan staan. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle Franse kalksteen vloer en HR++ glas.

Over de keuken gesproken: die zal je absoluut niet tegenvallen. Het teamwork tussen het speelse houten aanrechtblad en de witte kastjes met zwarte handgrepen geeft een moderne look en feel die je niet kan ontkennen. Daarnaast is er zoveel ruimte dat je hier de eettafel kan plaatsen, waardoor je tijdens het koken niets van de gesprekken van de gasten hoeft te missen. Tevens is de keuken voorzien een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, rvs afzuigkap en voldoende bergruimte. Heb je toch meer opslagruimte nodig? Geen probleem; onder de trap zit een kast die hier uitkomst voor biedt.

In het halletje van de trap naar boven, die via een deur tussen de living en de keuken te bereiken is, is tevens de netjes afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje uit 2011 te vinden.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping, behalve in de badkamer, ligt een keurige laminaatvloer.

In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, aan de linker voor- en achterzijde van het huis, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en tevens aangenaam licht door de grote raampartijen. De kleinste kamer van de verdieping, aan de rechter achterzijde, kan je perfect benutten door er (bijvoorbeeld) een studeerkamer, kantoortje of kastenkamer van te maken. Deze kamer beschikt tevens over een airco die de gehele bovenverdieping kan koelen.

De moderne badkamer, aan de rechter voorzijde van de verdieping, beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met twee kranen en verlichte spiegel en designradiator. Heerlijk hoor, maar wat als je in bad wilt? Één woord: geduld.

Tweede verdieping

Net wanneer je denkt dat je alles hebt gehad, kom je op de tweede verdieping terecht. Hier vind je namelijk niet alleen een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en knieschotten achter bergruimte, maar ook de vierde en grootste slaapkamer met dakkapel (HR++, 2004) én een tweede badkamer! De huidige bewoners hebben van de zolder een werk- en loungekamer gemaakt, wat zeker een optie is als je geen vier slaapkamers nodig hebt. Of heb jij een ander idee?

Wanneer je na een lange dag behoefte hebt om bij te komen, vind je een cadeautje aan de rechter achterzijde van de verdieping. Hier zit namelijk de tweede badkamer uit 2019, die niet alleen voorzien is van de CV-ketel Nefit (2011) en een dakraam maar ook van een geweldig ligbad en een wastafelmeubel. Over luxe gesproken!

Tuin

Ook qua tuin kom je bij deze woning helemaal niets te kort. Er ligt nette bestrating, er is meer dan genoeg ruimte voor leuke terrasmeubels en achterin is een schuurtje en een stenen berging gesitueerd. Ook vind je hier een houten overkapping, die zowel beschutting tegen slecht weer als plek voor een cozy loungehoek biedt. Zie jij jezelf hier al heerlijk en sfeervol nazomeren?

Bijzonderheden

-Leuke, instapklare woning met vrij uitzicht;
-Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Udenhout
-Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
-Gescheiden woon- en eetkamer;
-Moderne, ruime keuken;
-Twee badkamers (2011 en 2019);
-Vier slaapkamers;
-Riante zonnige tuin (zuiden) met overkapping, schuur en stenen berging;
-Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
-Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Koopprijs€ 312.500,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m2
Perceeloppervlakte139 m2
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers2
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.