Marjolein 27

Verkocht
  • Udenhout
  • € 349.000,- k.k.

Over deze woning

Ben je op zoek naar een aangenaam lichte en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van Udenhout, dicht bij alle gemakken van het centrum en tevens op korte afstand van de bossen? Dan is deze woning echt iets voor jou!
Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Vanuit de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de straat. De woonkamer is middels fraaie ensuite deuren af te sluiten waardoor je over twee afzonderlijke ruimtes beschikt.
Vanuit de achterzijde (aanbouw) van de woning is middels openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer. Extra lichtinval komt hier binnen door de aanwezige lichtstraat.
De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die op zijn beurt weer toegang verschaft tot de tuin. Naast een praktisch keukenklok is hier ook een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en de droger te vinden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met daarnaast de tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met doucheaansluiting, hangend closet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime vierde slaapkamer met berging. Naast de opstelling van de HR cv-ketel (2020) heb je hier veel opbergmogelijkheden. Deze ruimte is ook ideaal als hobby/werkruimte in te richten.

Tuin
Netjes aangelegde zonnige achtertuin met een zonneterras, vijver, elektrische zonneluifel en een volière. De tuin is op het zuidoosten gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de houten overkapping ideaal en beschut. Zoals je op de foto’s kunt zien biedt de tuin tevens volop privacy. De tuin is via een achterom te bereiken.
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast kun je voor de deur maar ook in de straat eenvoudig je auto parkeren.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met een basisschool letterlijk op steenworp afstand. Een ideale locatie voor gezinnen met kinderen dus. Ga je zelf graag de natuur in? Binnen enkele honderden meters loop je de bebouwing uit, zo het groen in! Ook het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen is snel te bereiken voor een leuke activiteit in de natuur.
Udenhout zelf is verder van alle gemakken voorzien, zoals supermarkten, winkels, de bibliotheek en leuke restaurants. Ook de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het gezellige Loon op Zand en Tilburg is gunstig; de stad is met de auto binnen een kwartier te bereiken.

UNIEKE PUNTEN:
– Aangenaam lichte en uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden
– Binnen 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Udenhout
– Vier prima slaapkamers!
– Zonnige achtertuin met vijver, overkapping en volop privacy
– Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken
– Gelegen in de kindvriendelijk en gewilde wijk

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.