Kimwey 19

  • Udenhout
  • € 635.000,- k.k.

Over deze woning

Weet je wat zo leuk is aan woningen vol potentie? Precies: dat je daar, precies op jouw manier, jouw droomhuis van kunt maken. Zo’n topkans hebben we nu dan ook in ons aanbod, namelijk in de vorm van dit aantrekkelijke huis met zeer grote tuin aan de Kimwey in Udenhout. Op een heerlijk rustige locatie en met verrassend veel ruimte, beschik je hier over oneindig veel mogelijkheden. Ben jij klaar om aan de slag te gaan? Welkom.

Omgeving

Je gaat wonen op een rustige, gewilde woonlocatie in de wijk “De Achthoeven”. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en recreëren kan eveneens vlakbij. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, net als uitvalswegen in alle windrichtingen.

Het mooie Udenhout ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Het beste van twee werelden, noemt men dat.

Indeling

Begane grond

Middels de nette voortuin met eigen ruime oprit (die plaats biedt aan meerdere auto’s) en grote garage met elektrische deur, loop je naar de entree van het huis.

Je komt binnen in de woning in de ruime hal, waar aan je rechterhand de meterkast en links de toiletruimte met hangend closet en fonteintje te vinden is. Je hebt hier tevens toegang tot de woonkamer en de keuken. De fraaie houten trap naar boven springt hier in het oog.

Eenmaal aangekomen in de woonkamer ligt er een nette vloer op de grond, namelijk een hoogwaardige laminaatvloer van Hamers. Deze vloer geeft de living, samen met het sfeervolle plafond en de houten elementen, een bepaalde look en feel. Mocht dit niet de look en feel zijn die bij jou past, dan kan je de kamer natuurlijk helemaal naar wens aanpakken. Dat wordt mede mogelijk gemaakt door de L-vorm – waardoor je de kamer gemakkelijk in een gescheiden zit- en eetgedeelte kunt splitsen – en de hoeveelheid lichtinval en ruimte. Heb je de aangename details, zoals de houtkachel en het fraaie uitzicht op de tuin, al ontdekt?

Via de living of de hal kom je terecht in de woonkeuken. Deze is ruimtelijk en beschikt over een koelvriescombinatie, een keramische kookplaat, een extra koelkast, een vaatwasser (2021) en een oven. Ook heb je hier toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot drie nette slaapkamers, de badkamer en een groot dakterras. Laatsgenoemde biedt een fijne plek om te genieten van de zon en de frisse lucht.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de verdieping te vinden en de twee overige (tevens ruime) kamers liggen samen over de volledige breedte aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig onderhouden en hebben een groot raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De kamers zijn qua ruimte allemaal geschikt om een volwaardige slaapkamer te vormen, dus je kan hier helemaal jouw eigen invulling aan geven. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je de kamers uiteraard ook kan laten dienen als ruimtes met andere doeleinden. Wil je bijvoorbeeld fijn thuis kunnen werken? Dat kan hier zeker. De slaapkamer aan de linker voorzijde biedt daarnaast toegang tot een balkon en de slaapkamer aan de rechter voorzijde beschikt over een inbouwkast.

De badkamer is aan de linker achterzijde van de verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier kan je grenzeloos je fantasie op loslaten, mochten deze bijvoorbeeld niet in de smaak vallen, want de nodige voorzieningen zijn allemaal aanwezig.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder (met dakraam) van de tweede verdieping. Hier vind je de CV-ketel en kan je nog een ruime (slaap)kamer betreden met een dakkapel, dakisolatie, vloerbedekking en bergruimte achter knieschotten. Aan jou dus de keuze wat je op zolder wilt realiseren.

Tuin

Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, kom je via de buitendeur in de keuken of via de garage in de achtertuin van de woning. De waanzinnig diepe buitenruimte biedt alle ruimte om meerdere fijne plekken met verschillende doeleinden en functies te creëren. Je hebt hier al een grondwaterpomp voor waterbesproeiing, een ruime garage met smeerput, elektra en verlichting en een houten overkapping voor houtopslag. Kortom: een woning met bakken vol potentie, inclusief een hele grote tuin.

Bijzonderheden

– Leuke, verrassend ruime woning vol mogelijkheden;
– Een hele diepe tuin en ruim gezette garage;
– Vrijstaand gelegen met veel privacy;
– Vier slaapkamers;
– Goede en nette basis;
– Energielabel B, lage stookkosten;
– Gelegen in het prachtige Udenhout;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Vraagprijs€ 635.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar1975
Woonoppervlakte138 m2
Perceeloppervlakte690 m2
Aantal kamers4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelB
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.