Over deze woning
Ben jij op zoek naar een verrassend ruim huis met een goede basis en een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dan móét je deze woning aan de Huysacker in Udenhout zeker zien! De woning beschikt over een ruime living, uitgebouwde leefkeuken, vier (slaap)kamers (waarvan een op de begane grond) en bakken aan mogelijkheden. Kortom: een woning die wacht op jouw persoonlijke touch, maar die daarvoor alles al in huis heeft.
Omgeving
Wonen aan de Huysacker, is heerlijk wonen in de rustige woonwijk “De Achthoeven” in Udenhout: een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook recreëren, sporten (voetbal, hockey, zwemmen, tennis) en naar school gaan kan vlak bij het huis, net als het dorp verlaten via de uitvalswegen in alle windrichtingen.
Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad kunnen hier hun geluk niet op. Ook de kids niet trouwens. Zij kunnen op deze manier opgroeien dicht bij de reuring, om de hoek van het groen én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud.
Indeling
Begane grond
Middels de voortuin met links de eigen oprit en (fietsen)berging, loop je naar de voordeur van de woning.
Je komt de woning binnen in entree met de vernieuwde meterkast (2023), de trapopgang, de praktische trapkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De overige deur begeleid je naar de leefruimte.
De woonkamer is aangenaam ruim, uitnodigend en netjes afgewerkt. Je kunt hier rekenen op een comfortabel gescheiden zit- en eetgedeelte, waar je alom beschikt over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en de openslaande tuindeuren. De haard, het balkenplafond en de travertin vloer geven het geheel een karaktervolle uitstraling. Mochten bepaalde stijlkeuzes nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen.
Dat geldt overigens ook voor het volgende vertrek, waar je het eetgedeelte kan vinden: de keuken. Deze komt in de vorm van een zeer grote, uitgebouwde leefkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De aanbouw dateert uit 1997 en beschikt over vloerverwarming onder de Portugese leistenen vloer, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken en eetkamer heb je een fijn zicht op de achtertuin en groene omgeving die bereikbaar is via openslaande tuindeuren.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken eveneens Portugese leistenen vloer, met doorgang naar de tuin. Vanuit hier kan je tevens de eerste slaapkamer van de woning betreden, die je natuurlijk ook kan inzetten als een ander soort ruimte op de begane grond.
Vanuit de keuken is nog een berging bereikbaar die tevens toegang biedt tot de oprit.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste twee kamers liggen samen over de volledige lengte van het huis en zijn beiden ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. Deze twee kamers kan je met een likje verf en jouw stylingkeuzes straks gemakkelijk omtoveren in een gave master bedroom en kinderkamer.
Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de andere kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Of maak jij van de derde en kleinere kamer rechtsachter op de verdieping, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet?
De badkamer is in 2012 vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad, ruime inloopregendouche, vloerverwarming, elektrische afzuiging en een Velux dakraam.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de HR Atag cv-ketel uit 2020.
Deze zolderverdieping biedt volop extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkzolder of extra slaapkamer (na het plaatsen van een dakkapel).
Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop privacy en ruimte om meerdere zitplekken te creëren.
Dankzij de royale perceelopzet is dit huis sowieso een heerlijke plek voor gezinnen, tuinliefhebbers en mensen die graag buiten leven. Extra spullen stallen? Dan heb je hier ook nog een prima berging.
Bijzonderheden:
– Verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning vol mogelijkheden;
– Gelegen in het mooie dorp Udenhout;
– Goede basis en praktische indeling;
– Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen;
– Uitgebouwde leefkeuken;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
– Moderne badkamer met ligbad uit 2012;
– 14 zonnepanelen geplaatst in 2023;
– Gelegen tussen de stad en natuur;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
