Over deze woning
Deze sfeervolle en leuke tussenwoning met Energielabel B heeft precies die combinatie waar veel woningzoekers blij van worden: een fijne ligging nabij het centrum van Tilburg, een nette en moderne afwerking én een eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder. In deze woning hoef je alleen nog je eigen spullen neer te zetten. Kom je binnenkort kijken?
Omgeving
Je woont hier lekker centraal, nabij het stadscentrum van Tilburg en dus met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het Transvaalplein met een supermarkt ligt in de buurt, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver van huis hoeft.
Wil je de stad uit? Ook dat is geen probleem. Diverse uitvalswegen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van wonen nabij het centrum met een praktische ligging voor wanneer je onderweg moet zijn.
En wat dacht je van het vernieuwde Stadspark Oude Dijk dat letterlijk om de hoek is gelegen. Ideaal om even lekker te ontspannen in het groen!
Indeling
Begane grond
We beginnen bij de entree. Hier zorgen de strak gestucte wanden en het hoge plafond meteen voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en via de trapopgang lopen we straks naar de eerste verdieping. Maar eerst gaan we de living bekijken.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met eveneens strak gestucte wanden en plafond en een moderne grijze tegelvloer. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de meterkast.
Dankzij de twee openslaande tuindeuren staat de kamer bovendien prettig in verbinding met de achtertuin. Zie je jezelf de deuren op een zonnige dag al lekker openzetten?
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, rechte opstelling. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Alles bij de hand dus om lekker te kokkerellen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met werkblad, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Ook de toiletruimte bevindt zich hier en is voorzien van halfhoog wit betegelde wanden, een hangend closet en een fonteintje.
Tijd om naar boven te gaan!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste fijne slaapkamer met een dakraam. Ideaal als thuiskantoor of walk-in closet. De grootste (tweede) slaapkamer met elektrische rolluik ligt aan de achterzijde. Hier zorgt de grote dakkapel over de volledige breedte voor aangenaam lichtinval.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met lichte wandtegels en een grijze vloertegel. Dankzij de dakkapel is de ruimte praktisch ingedeeld en beschik je hier over een vaste wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset.
Tweede verdieping
En dat is nog niet alles. Via een vlizotrap bereik je namelijk de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en heb je volop mogelijkheden om spullen uit het zicht op te bergen. Altijd handig!
Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten, is bestraat en beschikt over een achterom.
Vanuit de tuin bereik je bovendien het afgesloten, mandelige binnenterrein. Hier heb je het recht van gebruik van een eigen vaste parkeerplaats. De maandelijkse kosten hiervan bedragen € 15,- per maand. Geen rondjes door de buurt rijden op zoek naar een plekje, maar gewoon parkeren op het binnenterrein. Dat wil je. Daarnaast is ook voor aan de straat altijd genoeg parkeergelegenheid.
Bijzonderheden
• Leuke en keurig afgewerkte tussenwoning nabij het centrum van Tilburg;
• Volledig gerenoveerd in 2010;
• Gezellige woonkamer met twee openslaande tuindeuren;
• Moderne keuken (2015) met diverse apparatuur;
• Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine;
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
• Moderne badkamer uit 2015;
• Praktische bergzolder met cv-combiketel;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Wanden voorzien van strak stucwerk;
• Achtertuin op het noordwesten met achterom;
• Eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
• Nabij het stadscentrum, het Transvaalplein en diverse uitvalswegen.
