Over deze woning
Wil jij jouw eerste goede voornemen van 2024 nu al in vervulling laten gaan? Kom dan snel een kijkje nemen in deze fraaie woning aan de Van Tussenbroekstraat in Tilburg! De leuke woning heeft, met haar bakken aan licht en ruimte, rustige locatie en gevoel van modern wooncomfort, werkelijk alles om de komende jaren heerlijk te kunnen vertoeven. Wordt dit jouw nieuwjaarscadeautje?
Omgeving
De woning is mooi gelegen in Quirijnstok, een rustige en groene wijk in Tilburg-Noord. Basisscholen, diverse sportverenigingen, winkels bij het vernieuwde Wagnerplein, sportcomplex De Drieburcht en het Quirijnstokpark liggen, net als allerlei wandelgebieden, om de hoek. Ook is er een goede verbinding via de N261 en zit je binnen no time op de A58 en A59 richting andere grote steden. Je hoeft je in dit gebied dus niet te vervelen.
Je woont hier dan wel in een kindvriendelijk en gemoedelijk stukje stad, maar als je wilt sta je al binnen een klein kwartiertje fietsen in het Tilburgse centrum. Hier ontdek je niet alleen een groot en gevarieerd winkelaanbod, maar ook het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Top, toch?
Indeling
Begane grond
Goed, laten we snel beginnen met het leukste gedeelte. We gaan binnen kijken!
Je betreedt de woning in de hal, waar achtereenvolgens de meterkast (2021), de nette toiletruimte (2022) met hangend closet en fonteintje en de deur naar de woonkamer te vinden zijn. Het valt meteen op hoe goed de moderne vloer samenwerkt met het witte en lichtgrijze kleurgebruik. Op naar de living.
Wanneer je de woonkamer binnenloopt maakt jouw hart vast en zeker een sprongetje. Wát een mooie en optimaal ingedeelde ruimte vol moderne details en bakken aan licht! Door de vorm en de ruimte kan je de kamer, net als de huidige bewoners hebben gedaan, verdelen in een zitgedeelte nabij de tuin aan de achterzijde en een eetgedeelte nabij de keuken aan de voorzijde. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en een direct contact met buiten middels de openslaande tuindeuren. De trap naar boven vormt hier een speels element in de ruimte.
We gaan niet naar de eerste verdieping zonder de moderne keuken in houtlook (2021) aan de voorzijde te bekijken, waar je met diverse inbouwapparatuur en alle nodige voorzieningen (zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser) de fortuinlijke thuiskok uithangt. Dat wordt heerlijk kokkerellen voor het gezelschap aan tafel, waar je gewoon mee kan blijven praten terwijl je in de keuken staat. Eetsmakelijk!
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht, waar je toegang hebt tot de drie prima slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Op de gehele verdieping ligt, op de badkamer na, een mooie laminaatvloer. Verder vind je op de overloop een deur met daarachter de HR cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Via een los te plaatsen trap bereik je de bergzolder. Dat is nog eens ideaal voor de kerstboom!
De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en kan, met haar ruimte, nette afwerkingen en aangename hoeveelheid lichtinval, goed als master bedroom dienen. Het hoge plafond verzorgt hier optisch nog meer ruimte en sfeer.
De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Ook deze zijn keurig afgewerkt en daarom perfect geschikt als baby- of kinderkamer, werk- of studeerkamer, inloopkast en nog veel meer. Jij kan met de kamers doen wat jij wilt. Ook hier is sprake van een fraai hoog plafond.
De badkamer is in het midden van de verdieping gelegen en zorgt, mede door de grijze tegelvloer gecombineerd met de blauwe, witte en houten elementen, voor een moderne look en feel bij binnenkomst. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet en een gaaf wastafelmeubel met spiegel.
Tuin
Ben je klaar voor het laatste, maar zeker niet het minste cadeautje van de woning? Via de deur in de living loop je namelijk de fijne tuin op het zonnige zuiden in. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm (2022), een zonneterras, een gazon, diverse beplanting, een vrijstaande berging, wateraansluiting, stopcontacten, verlichting en een achterom. Kortom: alles wat je nodig hebt. Kom maar op met dat goede weer in het nieuwe jaar!
Bijzonderheden
• Leuke, nette en sfeervolle gezinswoning;
• In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk in Tilburg;
• Netjes, modern afgewerkt en goed onderhouden;
• Moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Drie prima (slaap)kamers op de eerste verdieping;
• Goed geïsoleerd (Energielabel B);
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Voorzien van elektrische screens;
• Functionele bergzolder;
• Heerlijke tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging;
• Alle ruimte en mogelijkheden om je eigen wensen in vervulling te laten gaan;
• Zowel vlakbij de natuur als bij het bruisende stadscentrum;
• Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
• Alle nodige voorzieningen in nabije omgeving;
• Jouw eerste cadeautje van 2024.
