Over deze woning
Hey, starter! Wil jij straks heerlijk vertoeven in een karakteristiek stukje Tilburg? Dan is het tijd om aan de slag te gaan in dit huis aan de Schimmelpenninckstraat! De woning met 6 zonnepanelen is het klussen en stylen met haar goede basis dubbel en dwars waard, waardoor je voor je het weet een heerlijk thuis gerealiseerd hebt. Zullen we?
Omgeving
De woning staat in de levendige en sfeervolle wijk Zorgvlied. Dit is een buurt met historie, omringd door de Ringbaan-West, Bredaseweg, Gilzerbaan en Baroniebaan, die zich kenmerkt door de ruime opzet met brede lanen en veel groen. Hoewel je hier heerlijk rustig kan wonen, zit je toch vlakbij het stadscentrum van Tilburg. Zo sta je al binnen 10 minuten fietsen middenin het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je de Spoorzone, waar (normaliter) meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden.
De ligging is ideaal te noemen. Je woont niet alleen vlakbij het centrum, maar ook in de buurt van het treinstation, de universiteit, allerlei winkels, (basis)scholen, de kinderopvang, de Oude Warande, het Wandelbos en meer. Met de auto ben je daarnaast zo bij de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch. Wonen met zowel alle stadse voorzieningen als de natuur in de directe omgeving? Dubbel check!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de keurige entree, waar de meterkast gesitueerd is en waar je gelijk toegang hebt tot de woonkamer.
De woonkamer is met het licht door de raampartijen en de knusse indeling de moeite waard om aan te pakken. Wat voor vloer wil jij onder je voeten hebben liggen? En hoe ga je de living verder stylen? En hadden we de handige inbouwkasten, verspreid over de ruimte, al genoemd?
In het verlengde van de woonkamer vind je de keuken met zijn Borreti fornuis met dubbele oven en afzuigkap. Wellicht wil je deze ruimte nog iets aanpassen, met het oog op jouw woonwensen, maar het heeft alle potentie (en ruimte, licht, en aansluitingen) om iets moois te worden. Je kan vanuit hier de tuin betreden, de trap naar boven pakken of de toiletruimte gebruiken. Op naar de eerste verdieping!
Eerste verdieping
Via de trap nabij de keuken kom je op de overloop van de bovenverdieping, waar er toegang is tot de twee slaapkamers, de badkamer en de handige vide.
Wij kunnen verklappen: alle twee de slaapkamers zijn aangenaam ruim en binnen no time om te toveren tot een gave master bedroom of ander soort kamer. Je zou één van de twee kamers bijvoorbeeld ook kunnen gebruiken als studeerkamer, kastenkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, biedt ook toegang tot een kast met de CV-ketel en toegang tot de vide. De trap naar de vide vormt hier een speels element in de ruimte.
Vide
Middels een losse trap kom je op de vide terecht, die goed als bergzolder voor al jouw niet-dagelijkse spullen kan dienen. Handig, toch?
Tuin
Als de gelukkige eigenaar van deze woning beschik je over een onderhoudsvriendelijke en keurige achtertuin op het noordwesten. Op het terras kan je heerlijk genieten van het zonnetje, in de houten berging is meer dan genoeg ruimte voor je fiets en tuinspullen en via de poort onder een overkapping kan je gemakkelijk achterom. Veel plezier!
Bijzonderheden:
– Leuke starterswoning uit 1957;
– 6 zonnepanelen;
– Bakken vol potentie:
– Gelegen in een fijne wijk nabij het Tilburgse centrum;
– Twee nette slaapkamers;
– Handige vide;
– Aangename hoeveelheid lichtinval;
– Zonnige achtertuin;
– Alle mogelijkheid om het naar wens te maken;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
