Ben jij op zoek naar een fraaie, multifunctionele woning in één van de populairste woonwijken van Tilburg? Dan staat jouw huis in kunstenaarswijk Sint Anna! Met deze karakteristieke woning uit 1926 kan je alle kanten op, waardoor je het kan indelen op de manier die bij jou past. Kom je binnenkort kijken?
Omgeving
De wijk Sint Anna kenmerkt zich door de vooroorlogse karakteristieke woningen en de vele openbare voorzieningen op een steenworp afstand. Binnen 5 minuten fietsen sta je in hartje centrum, en de hippe wijk Spoorzone is ook om de hoek. Voor gezellige eet- en drinkgelegenheden hoef je dus niet lang te zoeken. Verder zitten de Jumbo, de Albert Heijn en de AH XL allemaal op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn!
Via de ringbanen bevind je je binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Dit maakt de locatie ideaal. Daarnaast is de woning gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is interessant ingedeeld, met de woonkamer op de eerste verdieping. Dit resulteert in dat er ontzettend veel mogelijkheden zijn met het oog op de indeling en het gebruik van ruimtes.
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal, waar je meteen de trap naar de eerste verdieping (met daaronder een trapkast) tegenkomt. Links stap je de ruimte van de begane grond binnen, welke de vorige bewoners eerst hebben gebruikt als woonkeuken en later als yogastudio met een separate wasruimte en bijkeuken. Met deze ruimte van ruim 12 meter lang en ca. 4,8 meter breed kan je écht alle kanten op. Je zou het bijvoorbeeld kunnen omtoveren tot stay-at-home office. Dat is in deze tijden tenslotte niet onhandig! Een andere optie is om de onderste verdieping te verhuren, aangezien er in de ruimte zelfs een kleine badkamer en een basiskeuken gesitueerd zijn. Wat ga jij er mee doen?
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot de woonkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
In de woonkamer ligt er, evenals op de overloop, een mooie eikenhouten vloer. Er is hier meer dan genoeg ruimte om zowel een gezellig zit- als eetgedeelte te creëren naar jouw eigen smaak en wensen. In het verlengde van de woonkamer vind je de redelijk basale keuken, waar je dus tevens je eigen draai aan kan geven.
Het pareltje van de eerste verdieping is toch wel het grote dakterras aan de achterzijde, waar je in de zomer lekker buiten kan eten en/of borrelen. Hier bevindt zich ook een ruime berging waarin je allerlei spullen kwijt kan.
Op de tweede verdieping, waar je terecht komt via de trap op de overloop op de eerste verdieping, bevinden zich twee lichte slaapkamers. In de grootste slaapkamer aan de voorzijde zit nog een keukenblok, en beiden slaapkamers beschikken over een kast en een groot raam. Verder zit er op deze verdieping een tweede toilet en een wasruimte en er is een kleine vliering voor nog meer bergruimte.
De kozijnen zijn hier misschien niet meer het nieuwste van het nieuwste, maar het dak is in 2005 wel compleet vernieuwd en uitgerust met nieuwe pannen, panlatten en vernieuwde isolatie. Daar hoef je dus niet meer naar om te kijken!
Karakteristieke woning uit 1926;
Enorm multifunctioneel;
Perfecte locatie nabij het stadscentrum;
Alle nodige voorzieningen om de hoek;
Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
Een vernieuwd dak uit 2005;
Alle mogelijkheid om precies naar wens in te delen en te gebruiken.
Ik zet vrijwel al mijn woningen een weekje eerder op Facebook en Instagram voordat ze op Funda verschijnen. Mocht er dan iets leuks tussen zitten dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.
Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.