Professor Cobbenhagenlaan 30

  • Tilburg
  • € 250.000,- k.k.

Over deze woning

Wil jij heerlijk comfortabel wonen, in een ruim en netjes afgewerkt 4-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie? Is dat even toevallig! Dit plaatje van een woning aan de Professor Cobbenhagenlaan in Tilburg zoekt namelijk een nieuwe bewoner. Het liefst eentje die zichzelf wel ziet vertoeven in een lichte woonkamer, kokkerellen in een ruime keuken en loungen op een balkon met vrij uitzicht. Herken jij jezelf in dit profiel? Lezen maar!

Omgeving

Het appartement is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Reit”. Je gaat wonen in een schitterende en bosrijke omgeving, in de buurt van de Oude Warande en het Wandelbos. Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk, toch?

Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra “Westermarkt” & “Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in no time in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, concerten, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets je in 10 minuutjes naar het het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg!

Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen.

Het betreft een goede en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is: €147,62.

Indeling

Gebouw

Via de keurige gemeenschapppelijke hal op de begane grond, met de opstelling van de brievenbussen en de intercom, brengt het trappenhuis of de lift je naar de woning op de eerste verdieping. Je beschikt over een eigen riante berging.

Appartement

Je komt het appartement binnen in de nette entree, die meteen een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de nette afwerkingen en de mooie vloer. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte met closet, en heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de slaapkamers. Zullen we bij de slaapkamers beginnen?

Aan de linker voorzijde ontdek je een nagenoeg vierkante slaapkamer en aan de rechter achterzijde vind je de twee rechthoekige bedrooms. Alle slaapkamers lenen zich qua ruimte, lichtinval en afwerkingen geweldig als volwaardige (slaap)kamer. Jij hoeft het alleen maar naar wens in te richten en te stylen. Mocht je nu geen drie slaapkamers nodig hebben, dan zouden één of twee van deze drie ruimtes bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast. Aan jou de keuze!

Van rechts achter naar rechts voor: we gaan de keuken bekijken. Hier ligt een tegelvloer onder de voeten en kook je jouw gerechten op de L-vormige opstelling in houtlook. Mocht de keuken nu niet helemaal binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte, mogelijkheden en aansluitingen om het naar wens aan te passen. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Hoeveel stappen zijn het tot jouw droomkeuken is gerealiseerd?

Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de deur linksachterin de hal te openen. Wat een leuke woonkamer! Je hebt hier meer dan genoeg ruimte om te verdelen in een optisch gescheiden zitgedeelte, waar de voetjes lekker omhoog kunnen, en een eetgedeelte waar je urenlang kan tafelen. Heb je al gespot dat je via de woonkamer ook een van de slaapkamers kan betreden, wat zowel een open effect geeft als dat het de living ruimer laat lijken? Deze ruimte zou je wellicht ook bij de woonkamer kunnen betrekken.

Last but not least, heb je via een van de slaapkamers aan de achterzijde van het appartement toegang tot het heerlijke balkon van de woning. Hier geniet je van het vrije uitzicht op een groenstook, adem je de frisse lucht in van de bosrijke omgeving en kan je waanzinnig vertoeven met vrienden en familie. Genieten maar!

Bijzonderheden:

– Leuk en comfortabel 4-kamer appartement;
– Netjes afgewerkt en goede basis;
– Geweldig gelegen in een bosrijke wijk in Tilburg;
– Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum;
– Maar liefst 3 slaapkamers;
– Een balkon met vrij uitzicht;
– Eigen separate berging;
– Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen;
– Openbaar vervoervoorzieningen (bus en tram) om de hoek;
– In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
– Nabij uitvalswegen;
– Je krijgt geen spijt als je komt kijken!

Kenmerken

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelD
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.