Over deze woning
Karakter, sfeer én midden in het bruisende Tilburgse stadsleven wonen? Dat komt bij dit gezellige tweekamerappartement wel heel mooi samen. Je woont hier op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een karakteristieke uitstraling, een lichte woonkamer met erker, nieuwe keuken (2025) een ruime slaapkamer én een ruim overdekt balkon. En de locatie? Vanuit de voordeur wandel je zo naar alles wat het centrum van Tilburg of de Piushaven leuk maakt. Kom je binnenkort kijken?
Omgeving
Als je graag midden in de stad woont en het liefst zoveel mogelijk te voet doet, zit je hier helemaal goed. Vanuit de Piusstraat wandel je rechtstreeks naar het Piusplein, waar je keuze hebt uit verschillende leuke restaurants. Loop je verder via de Heuvelstraat, dan bereik je gemakkelijk het gezellige Dwaalgebied, de Korte Heuvel en de Spoorzone. Ook de bruisende Piushaven ligt letterlijk om de hoek. Zin in een hapje, drankje of gewoon even de stad in? Je hoeft de fiets eigenlijk niet eens te pakken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed aangezien de Albert Heijn op nog geen 2 minuten afstand is gelegen.
Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 5 minuten fietsen op het Centraal
Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.
Toe aan wat groen tussen alle gezelligheid door? Op loopafstand vind je het Stuivesantpark maar iets verder ook het vernieuwde Stadspark Oude Dijk, waar je op zonnige dagen lekker op het gras kunt neerploffen. Met een beetje geluk pik je zelfs een optreden mee van studenten van de nabijgelegen dansopleiding. Wil je juist wat meer rust opzoeken, dan ligt ook het Leijpark vlakbij voor een fijne wandeling.
Kortom: stads wonen met werkelijk van alles binnen handbereik. Dat wil je.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 1915. Het karakter van het gebouw zie je al voordat je het appartement binnenstapt, terwijl je binnen geniet van een prettige combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.
De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen € 200,-.
Gebouw
Via het voorportaal kom je het complex binnen. Kijk vooral even omhoog naar de mooie glas-in-loodramen boven de voordeur; die geven meteen een voorproefje van de karakteristieke uitstraling van het pand. Hier bevinden zich ook het intercompaneel, de brievenbussen en de meterkasten.
Achter het voorportaal kom je in het ruime en sfeervolle trappenhuis. Via de authentieke brede trap lopen we naar de eerste verdieping, waar jouw mogelijke nieuwe thuis op je wacht.
Appartement
Eenmaal binnen valt direct de warme uitstraling van het appartement op. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De mooie houten plankenvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer, keuken en slaapkamer en zorgt daarmee voor een rustig en sfeervol geheel.
We beginnen in de living. Dankzij de grote, hoge ramen in de erker stroomt hier een fijne hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen. Combineer dat met het hoge plafond en je krijgt een woonkamer die verrassend ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een compacte eettafel, zodat je hier zowel lekker kunt ontspannen als gezellig kunt tafelen.
De moderne keuken (2025) in hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vaatwasser en oven. Alles wat je nodig hebt om na een middag of avond in de stad ook gewoon lekker thuis te kokkerellen.
Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een flinke garderobekast. Maar dat is nog niet alles, want vanuit deze kamer stap je rechtstreeks het overdekte balkon op. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Koffie erbij, ontbijtje buiten en rustig wakker worden voordat de stad op gang komt. Klinkt goed, toch?
De badkamer bereik je vanuit de hal en is afgewerkt met donkergrijze natuursteen. Hier beschik je over een douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel.
Berging
Op de eerste verdieping bevindt zich, aan de overzijde van de voordeur van het appartement, een eigen berging. Hier zijn de HR cv-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Praktisch én lekker dichtbij.
Bijzonderheden
Karakteristiek tweekamerappartement in het centrum van Tilburg;
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
Lichte woonkamer met hoge ramen, erker en authentieke schouw;
Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel;
Moderne keuken (2025) met diverse apparatuur;
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde;
Badkamer met douche, toilet en wastafel;
Ruim overdekt balkon op het oosten;
Eigen berging op de eerste verdieping;
Midden in het centrum van Tilburg;
Winkels en diverse uitvalswegen op korte afstand.
Zie jij jezelf hier al wonen, met de Tilburgse binnenstad praktisch aan je voeten? Dat snappen we. Kom de sfeer vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
