– VASTE KOOPSOM – Altijd al willen wonen in de bruisende binnenstad van Tilburg? Dan is dit tweekamerappartement met een gezamenlijke parkeerplaats, lift én uitzicht over de gezellige terrassen aan het Piusplein zeker iets voor jou!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Men dient rekening te houden met modernisatie om aan de woonwensen van deze tijd te voldoen. Dit heeft ook zo zijn voordelen. Zo realiseer jij jouw droomwoning waarbij je je eigen wensenlijstje kunt afvinken en kleuren en stijlen op jouw smaak kunt afstemmen zonder concessies te hoeven doen.
Begane grond
Begane grond
Overdekte poort met opstelling brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het binnenterrein waar zich de gezamenlijke parkeerplaatsen, de containerruimte en de hal met liftpartij en trappenhal zijn te bereiken. Daarnaast heb je ook een gezamenlijke berging waar je per appartement een deel van privé mag gebruiken.
Middels een op afstand bedienbare elektrisch overheaddeur is tevens het binnenterrein toegankelijk. Ideaal om zo met de auto, fiets of brommer het terrein te betreden. Dit terrein is beveiligd middels een camera systeem. Via een trappenhuis of lift komt u op de tweede verdieping, alwaar het appartement gelegen is.
Tweede verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer, cv-/bergruimte en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is aangenaam licht door de grote raampartijen en is prima in te richten met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de extra dikke beglazing hier hoor je nauwelijks iets van buiten. Bij gesloten deuren en ramen zorgt een Sonair F+ luchtfiltering systeem, voor frisse lucht.
Middels een loopdeur is het aangename balkon aan de voorzijde bereikbaar. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht op het Piusplein en de directe omgeving. Zie je jezelf hier al zitten met een drankje, genietend van de middag- en vroege avondzon, en kijkend over alle gezellige terrasjes? Heerlijk toch of niet!
De open keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, rvs afzuigkap en diverse kastjes voor de nodige opslag.
De slaapkamer is aan de achterzijde (galerijzijde) gelegen. Naast een bed kun je hier nog een kleine kledingkast plaatsen. Voor extra verduistering/geluidsdemping kun je het rolluik dichtdoen.
Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is uitgevoerd met een ligbad v.v. een doucheaansluiting, closet en een wastafel. Tevens bevindt zich hier een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.
De functionele cv-/bergruimte beschikt over de opstelling van de cv-combiketel (die onlangs van onderhoud voorzien is) en de centrale afzuigunit. Hier kun je met gemak nog wat extra spullen kwijt.
Op de bovenste verdieping bevinden zich ook nog twee grote gezamenlijke dakterrassen. Wanneer het weer het toelaat kun je hier heerlijk zitten en genieten van het prachtige uitzicht.
Er is sprake van een gezonde Verenging van Eigenaren met een actief bestuur. De verenging bestaat uit 22 appartementen. De leeftijd van de bewoners is sterk wisselend en meestal bestaand uit een- of tweepersoonshuishouden(s). De servicekosten bedragen circa €130,- per maand.
Details
- Gelegen in het bruisende centrum en om de hoek van de hippe Piushaven!
- Ondanks de bruisende ligging, kunt u zich binnen toch terugtrekken voor de rust
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Zonnig balkon met een heerlijk vrij uitzicht op het Piusplein en de directe omgeving
- Gezamenlijke parkeerplaats, lift, berging en twee dakterrassen
- Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
