Over deze woning
Sfeervol, licht en top afgewerkt. Dat is dit mooie, instapklare appartement aan de Tilburgse Noordstraat in een notendop. Het resultaat is een eigentijdse stadswoning vol modern karakter, mét stadstuin, op een ultieme locatie middenin de bruisende binnenstad. Als je je hier niet snel thuis gaat voelen, dan weten wij het ook niet meer!
Omgeving
Je gaat wonen in het stadshart van Tilburg, in het geliefde Dwaalgebied. In deze sfeervolle zijstraten van de oude binnenstad tussen de Spoorlaan en de Heuvel vind je statige herenhuizen, unieke interieurwinkels, kledingzaken, authentieke speciaalzaken en heerlijke cafeetjes en koffiebarretjes. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn.
Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je welkom en hier woon je fijn.
Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Je beschikt over zonnepanelen, een zonneboiler en een warmte terugwin installatie. De woning heeft energielabel A.
De VVE-bijdrage is € 147,56 per maand en het voorschot energie € 150,-.
Indeling
Gebouw
De voorgevel van het complex stamt misschien uit 1964, maar het gebouw is in 2016 volledig opnieuw gebouwd. Het kleinschalige complex bestaat slechts uit drie appartementen. Jij gaat wonen in het appartement op de begane grond. Laten we gaan kijken!
Appartement
Je komt de woning binnen in de strakke hal, die meteen een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren en de nette vloer. Hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement en in de hal zelf vind je een kast, de meterkast en de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Het eerste vertrek dat je aan je rechterhand tegenkomt is de kastenkamer.
Ja, je hoort het goed! Jouw eigen kastenkamer, waardoor jij meer dan genoeg ruimte hebt voor die bakken aan kleding en uit de hand gelopen schoenencollectie! Aan de andere kant van de hal vind je – ook niet geheel onbelangrijk – de ruime slaapkamer van de woning. Deze beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en de ruimte is goed onderhouden en aangenaam licht. Good night!
De volgende kamer aan de linkerkant is de badkamer. De volledig betegelde ruimte is voorzien van een douchecabine met regendouche, een leuk wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en de aansluitingen voor wasapparatuur. Kortom: alles wat je nodig hebt.
Laten we snel naar het laatste gedeelte van de woning gaan. Dit is namelijk de ruimte die betekenis geeft aan de uitdrukking “last but not least”: de living, met als eerste de keuken. Deze keuken is op en top modern en je beschikt hier over alle nodige inbouwapparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden. Een kookplaat met afzuigkap? Check. Een koelvriescombinatie, vaatwasser en combi-oven? Tot uw dienst! Daarnaast heb je meer dan genoeg werk- en bergruimte.
Waar je die gerechten uiteindelijk serveert? Op tafel natuurlijk! Daar is namelijk ruimte voor in het verlengde van de keuken, wat er tevens voor zorgt dat de chef tijdens het kokkerellen gezellig contact kan houden met het gezelschap. Heb je de speelse vorm van de ruimte en de sfeervolle balken op het plafond ondertussen al gespot?
Het zitgedeelte, aan de achterzijde van de woonkamer, doet qua standaard niet onder aan de rest van het appartement. Wat een plaatje! De afwerkingen en styling zijn zichtbaar tot in de puntjes uitgevoerd en je wordt overspoeld door het licht wat door de vele raampartijen binnenvalt. Het extra cadeautje wat de ruimte rijk is, en een mooie afsluiting van deze tekstuele rondleiding, is de stadstuin op het zuidwesten. Deze is via de openslaande tuindeuren in de living te bereiken en biedt een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en elkaar. Zie jij jezelf hier al vertoeven?
Bijzonderheden
– Gaaf, instapklaar appartement middenin de Tilburgse binnenstad;
– Moderne look en feel alom;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Moderne keuken en badkamer;
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
– Heerlijke stadstuin op het zuidwesten;
– Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– Eigen zonnepanelen, zonneboiler en warmte terugwin installatie;
– Energielabel A;
– VVE-bijdrage van €147,56 en voorschot energie van € 150,- per maand;
– Alle voorzieningen, letterlijk, op een steenworp afstand.
