Over deze woning
Modern wooncomfort, karakteristieke details en een verrassend speelse indeling komen hier heel prettig samen. In het voormalige Fraterhuis Saint-Denis vind je dit fraai afgewerkte maisonnette appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Met een eigen terras, een berging in de kelder, een gezamenlijke fietsenstalling én parkeerterrein heb je hier bovendien alle praktische voorzieningen binnen handbereik.
En dan de locatie. Ingesloten tussen de Piushaven en het Leijpark en op loopafstand van het bruisende stadshart woon je hier heerlijk centraal. Alles wat wonen in Tilburg zo leuk maakt, ligt dichtbij. Kom je binnenkort kijken? Deze wil je zien!
Omgeving
De ligging van dit appartement is er eentje om blij van te worden. Je woont tussen de Piushaven en het Leijpark en tegelijkertijd op loopafstand van het Tilburgse stadshart. Daarmee combineer je het beste van meerdere werelden: de gezelligheid van de stad binnen handbereik én de ruimte om eropuit te gaan.
Op loopafstand is het AaBe Fabriek gelegen met alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, drogist en andere winkels. Ook de bereikbaarheid vanuit en naar andere steden als Den Bosch, Eindhoven en Breda is gunstig en snel bereikbaar.
De Piushaven staat natuurlijk garant voor gezelligheid, terwijl je in het Leijpark terechtkunt voor een wandeling of om even lekker buiten te zijn. En wil je de stad in? Dan hoef je daar nauwelijks moeite voor te doen.
Hier woon je dus niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal. Wat wil je nog meer?
Algemeen
Het appartement is gelegen in het voormalige Fraterhuis Saint-Denis en heeft een speelse maisonnette-indeling verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het fraterhuis is ontworpen door de bekende Tilburgse architect Jos Bedaux, mede vanwege de architectonische waarde heeft het gebouw de status van gemeentelijk monument gekregen.
Je beschikt over een eigen berging in de kelder, een gezamenlijk parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, terwijl je ook nog eens beschikt over een eigen terras bij het appartement.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de hal, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Vanuit hier geeft het trappenhuis je toegang tot de eerste verdieping.
In de kelder beschik je over een eigen berging. Naast de voordeur vind je de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte. Op het gezamenlijke parkeerterrein is ruimte om je auto te parkeren.
Eenmaal boven kom je terecht op de sfeervolle binnenplaats van het complex. Met de terrassen en de toegang tot de appartementen vormt dit een bijzonder prettige plek binnen het geheel.
Appartement
Bij de voordeur van het appartement wacht meteen een fijne verrassing: je eigen terras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en van je eigen stukje buitenruimte te genieten.
Eenmaal binnen kom je in een echte entreehal met ruimte voor een garderobe of kast. Hier vind je het toilet en de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer en keuken vormen samen een living van circa 24 m². Grote karakteristieke ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. De laminaatvloer en strakke wanden zorgen voor een nette, moderne basis.
Door de prettige indeling kun je hier gemakkelijk een woonkeuken combineren met een gezellig zitgedeelte. De ligging op het zuiden zorgt bovendien voor een fijne hoeveelheid licht.
De moderne keuken staat in een praktische opstelling en beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo vind je hier een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Tijdens het koken houd je eenvoudig contact met de rest van de living.
En kijk ook eens naar buiten. Vanuit de living heb je een prettig groen uitzicht op de achtergelegen tuinen. Dat geeft de ruimte net dat beetje extra.
Eerste verdieping
Tijd om naar boven te gaan. Op de verdieping vind je de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate was-/cv-ruimte.
Ook hier is gekozen voor een eigentijdse en moderne afwerking, met strakke wanden en een laminaatvloer.
De twee slaapkamers zijn met circa 7 en 12 m² comfortabel van formaat. De grootste kamer biedt uiteraard volop ruimte voor je bed en overige slaapkamermeubels, terwijl de kleinere kamer zich ook uitstekend leent als bijvoorbeeld werk-, inloopkast, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een fijne start van de dag dus.
In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Nefit cv-ketel uit 201 en de motor van de mechanische ventilatie.
Terras
Last but not least: je eigen terras bij de entree van het appartement. Daarnaast kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin van het complex. Zo heb je zowel een eigen buitenplek als de mogelijkheid om te genieten van de gezamenlijke buitenruimte.
Bijzonderheden
• Speels en fraai afgewerkt maisonnette appartement in het voormalige Fraterhuis Saint-Denis
• Woonkamer en keuken met grote karakteristieke ramen en ligging op het zuiden;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee comfortabele slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Eigen terras én toegang tot de gemeenschappelijke tuin
• Wonen in een gemeentelijk monument
Kom je binnenkort kijken?
De foto’s geven natuurlijk al een goed beeld, maar de sfeer van dit appartement en het karakter van Saint-Denis ervaar je pas echt wanneer je hier zelf rondloopt. Van de lichte living en de speelse indeling tot het fijne terras en de centrale ligging: er valt genoeg te ontdekken. Dus, ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met karakter op een heerlijke plek in Tilburg? Plan dan snel een bezichtiging. We zien je graag bij Saint-Denis!
