Over deze woning
ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.
Sfeervol, geweldig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo zouden wij dit plaatje van een huis aan de Tilburgse Kruisstraat beschrijven. Het resultaat is een eigentijdse stadswoning vol modern karakter, inclusief gezellige stadstuin, op een ultieme locatie vlakbij de bruisende binnenstad. Als je je hier niet snel thuis gaat voelen, dan weten wij het ook niet meer!
Omgeving
Het cadeautje is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Besterd, in Noord-Oost Tilburg. Sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen allemaal om de hoek.
Je woont binnen de ring en fietst daarom binnen 5 minuten naar het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op nog kortere afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden en waar je je gastronomische hart kunt verliezen bij de Houtloods, de Wagon en Kok Verhoeven.
De Kruisstraat is makkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de vele openbaarvervoervoorzieningen in de wijk. Kortom: een op en top locatie!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de keurige hal met de meterkast, waar we – uiteraard nadat we onze voeten hebben geveegd zodat de mooie houten vloer (2020) netjes blijft – doorheen lopen om de woonkamer te betreden. Let’s go!
Het is te zien dat de woning grondig is aangepakt. Door de zeeën van ruimte, die onder andere een gevolg zijn van de aanbouw, kan de living gemakkelijk verdeeld worden in een zitgedeelte en eetgedeelte. De gehele ruimte is strak en neutraal afgewerkt, waardoor je werkelijk alle gewenste kanten op kan qua aankleding en styling. De trap vormt daarnaast een speels element midden in de kamer.
Aan de achterzijde van de woonkamer, bij de openslaande tuindeuren, vind je de keuken (2020). Correctie: de waanzinnige keuken! Deze ruime en hypermoderne open keuken is er werkelijk eentje om je hart aan te verliezen. Met haar koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, Quoocker en voldoende werk- en bergruimte, heb je hier alles wat je nodig hebt om eindeloos te kokkerellen. Bon appetite!
Achter de keuken ontdek je een tweede hal. Hier bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (2017), de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een tweede deur naar de buitenruimte.
Eerste verdieping
Via de trap in de living kom je op de nette overloop van de eerste verdieping terecht, waar over de gehele verdieping een mooie vloer ligt en waar je de trap naar de bergzolder, de separate toiletruimte met hangend closet, de badkamer en de twee slaapkamers zal ontdekken.
De grootste van de twee slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning en wauw; dat is nog eens een master bedroom! Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en alle andere gewenste slaapkamermeubels. Hoe slim is de afscheiding tussen het bed en de rest van de ruimte? Zo creëer je optisch nog meer ruimte en geef je de kamer daarnaast een sfeervolle touch.
De tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde van de verdieping en ook deze zal je absoluut niet tegenvallen. Heb of krijg je kids? Dan is deze kamer perfect geschikt als baby- of kinderkamer. Zo niet, dan kan je bijvoorbeeld eens denken aan een thuiswerkplek. Of droomde je altijd al van een grote inloopkast?
De moderne badkamer, die aan de rechter achterzijde van de verdieping te vinden is, is uitgerust met een douchecabine met glazen wanden en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de keuken, of de deur in de tweede hal, kom je terecht in de sfeervolle en zonnige stadstuin van de woning. En dat wil je! Naast een leuke loungehoek, welke perfect geschikt is voor het spenderen van mooie warme avonden, vind je achterin de tuin op het westen een handige en ruime berging voor je spullen.
Bijzonderheden
– Mooie, moderne en sfeervolle gezinswoning in Tilburg;
– Middenin een rustige wijk, maar vlakbij het stadscentrum;
– Netjes afgewerkt en zeer goed onderhouden;
– Ruime en aangenaam lichte woonkamer;
– Moderne open keuken (2020);
– Hele nette badkamer en toiletruimtes (2020);
– Twee mooie slaapkamers;
– De grootste slaapkamer is eventueel op te delen in twee kamers;
– Handige bergzolder;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Sfeervolle en zonnige stadstuin met berging;
– 7 zonnepanelen met micro-omvormers waardoor het systeem gemakkelijk uit te
breiden is (2017);
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Airco’s op de slaapkamers, ook om in de winter te verwarmen;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
