Over deze woning
Sfeervol, aangenaam licht en netjes afgewerkt: zo zouden wij deze hoekwoning met 6 zonnepanelen aan de Tilburgse Kasteel Heeswijkstraat introduceren. Je gaat hier wonen in een fijn huis met drie ruime slaapkamers en een verrassend ruime zonnige tuin. En dat allemaal zowel aan de rand van de bossen als vlakbij de bruisende binnenstad. Als dat geen win-win is, dan weten wij het ook niet meer!
Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Reit”. Je gaat wonen in een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de Oude Warande en het Wandelbos. Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk, toch?
Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra “Westermarkt” & “Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in ca. 6 minuten in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets je binnen 10 minuutjes naar het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg!
Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning in de hal, waar achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met hangend closet te vinden zijn.
De ruimte aan de andere kant van de hal is de moderne keuken. Deze beschikt, met haar warme en huiselijke look en feel, twee wandopstellingen, diverse soorten inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en veel werk- en bergruimte, over alle elementen om de thuischef uit te hangen. Hier ontdek je ook de deur naar de tuin.
En dan het vertrek suprême op de begane grond: de living. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en handig ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde; een fijne en klassieke indeling waar je alle kanten mee op kan. De twee delen lopen in elkaar over via de haard, wat alom zorgt voor een sfeervol gevoel.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de linker voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de twee grootste kamers van de woning. Deze beschikken niet alleen over veel lichtinval, maar zijn ook voorzien van meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamersmeubels. Welke van deze twee kamers je als master bedroom gaat inrichten, is helemaal aan jou. De overige kamers kunnen fijne kinderkamers worden, maar bieden ook meer dan genoeg plek voor een studeerruimte, logeerkamer of fitnesshok. Of maak jij van de kamer aan de rechter achterzijde een gave inloopkast?
De kleine maar fijne badkamer, die aan de rechter voorzijde van de verdieping is gesitueerd, is keurig afgewerkt met een regendouche en een wastafelmeubel.
Tuin
De echte verrassing van deze woning? De buitenruimte. Deze is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote loungehoek, speelruimte voor kinderen of een groene stadstuin: hier kan het allemaal.
Achterin de tuin staat tevens een grote vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Perfect voor de fietsen, de klusspullen en de opslag van andere niet dagelijkse benodigdheden. De tuin is via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
– Aangenaam lichte woning in Tilburg;
– Middenin een rustige wijk vlakbij de bossen, maar vlakbij het stadshart;
– Veel lichtinval door de raampartijen;
– Sfeervolle woonkamer;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2022);
– Drie ruime (slaap)kamers;
– Ruime achtertuin met grote berging;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek;
– Stad en natuur binnen handbereik;
– Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
