Over deze woning
Soms krijgen wij een woning in ons aanbod waarbij we niet kunnen wachten om het te introduceren. Dit fraaie huis, aan de Henk Timmerhof in Tilburg, is hier een uitstekend voorbeeld van! Achter het moderne exterieur schuilt een plaatje van een huis waarin sfeer, modern wooncomfort en hoogwaardige features elkaar moeiteloos versterken. Verander jij, net als de man uit de straatnaam, dit matchpoint in een zege?
Omgeving
Je gaat wonen in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van Tilburg, Willemsbuiten, om de hoek van alle dagelijkse en minder dagelijkse voorzieningen en Willem II. Op een steenworp afstand vind je het studie-, sport- en vrijetijdsgebied “Stappegoor”, met onder andere de Fontys Hogescholen, de Ireen Wüst IJsbaan, het openbare zwembad, bioscoop en de Jumbo XL.
Je woont daarnaast dichtbij het bruisende Tilburgse centrum, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen, de uitstekende restaurants en de Spoorzone/Spoorpark, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden. Je staat binnen 10 minuten fietsen ook nog eens in de bourgondische dorpskern van Goirle. Van vervelen zal hier dus echt geen sprake zijn. Hadden we al gezegd dat je in no time voor het stadion van Tilburgs trots Willem II staat? Ja, dat hadden we al. Belangrijke dingen noemen wij graag twee keer.
Aangezien je snel op de A58 zit, kan je de wijk eenvoudig en snel bereiken en verlaten. Verder sta je zo op het Centraal Station, met treinen en bussen richting alle windhoeken. Niet dat je hier vaak weg zal willen!
Indeling
Begane grond
Als je voor de woning staat, zal het strakke maar toch sfeervolle nieuwbouw-exterieur je opvallen. Laten we snel de voordeur openen, om te kijken of dat gevoel doorzet naar binnen.
Je komt de woning binnen in de keurige hal, waar je achtereenvolgens de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar boven zal ontdekken. De strakke afwerkingen werken hier goed samen met de gave gietvloer (met vloerverwarming) en het overwegend witte kleurgebruik. Zou dat in de woonkamer ook zo zijn?
Zeker weten! De living is wat men bedoelt met heerlijk wonen. Je kan hier een apart zit- en eetgedeelte aan weerszijden van de kamer realiseren, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank nabij de grote schuifpui met zwarte shutters en de buitenruimte, eet je gezellig met zijn allen in het eetgedeelte bij de keuken aan de voorzijde. Hoe mooi hebben de huidige bewoners de ruimte trouwens gestyled? Het fijnste van alles is dan ook dat de woning zo netjes is afgewerkt, dat hier alleen nog maar jouw eigen meubels missen. Mocht je meer opbergruimte nodig hebben, dan is er vanuit de woonkamer een praktische trapkast te bereiken.
In de keuken, die aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd is, kan jij zowel geweldig als gezellig kokkerellen in stijl. De moderne open keuken komt in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Door de open opstelling kan je tijdens het koken gezellig in contact blijven met het gezelschap in de living. Eetsmakelijk!
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier ligt, op de badkamer na, een waanzinnige eikenhouten visgraatvloer onder je voeten.
Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich de fijne master bedroom. Deze beschikt niet alleen over bakken aan ruimte en licht, maar is ook voorzien van een grote matchende inbouwkast. Aan de linker voorzijde en rechter achterzijde vind je de andere (goed onderhouden en lichte) slaapkamers, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimtes met andere doeleinden. Zo kunnen dit fijne kinderkamers worden, maar is er ook meer dan genoeg ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer of wat jij ook maar wilt realiseren. Je hebt boven tenslotte nog een zeer ruime vierde bedroom.
De moderne badkamer, die aan de rechter voorzijde van de verdieping is gesitueerd, beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Meer heb je ook niet nodig, toch?
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping van de woning vind je de grote, nette en moderne open zolder vol mogelijkheden. De moderne kamer met een hoog plafond en een vaste kastenwand kan dienen als een geweldige vierde slaapkamer, maar is bijvoorbeeld ook zeer geschikt als hobby-, fitness-, of werkzolder. Of wilde je altijd al een eigen mancave?
Verder vind je hier bergruimte achter knieschotten, de cv-ketel (Intergas, HR), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hoe ga jij deze gave zolder inzetten?
Tuin
Last but not least, gaan we kijken naar de moderne en mooi aangelegde achtertuin op het oosten. Deze is via de openslaande tuindeuren in de woonkamer naar de overkapping te bereiken. Ja zeker: je beschikt over een terras onder een ruime overkapping, waardoor je ook heerlijk buiten kan relaxen als het weer het minder toelaat. Het blijft tenslotte Nederland! De tuin is verder voorzien van gras, beplanting, zonneterras, achterom en een handige houten berging. Dit is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van de zon en elkaar.
Bijzonderheden
– Gave, instapklare gezinswoning uit 2019;
– In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Riante slaapkamers;
– Ruime zolder vol mogelijkheden;
– Mooi aangelegde achtertuin met overkapping;
– 2 zonnepanelen;
– Volledig geïsoleerd waardoor lage stookkosten;
– Vlakbij het Tilburgse stadscentrum maar niet middenin de drukte;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
