Over deze woning
Sfeervol, verrassend ruim en van alle gemakken voorzien: zo zouden wij deze leuke gezinswoning aan de Tilburgse Gentiaanlaan introduceren. Je gaat hier wonen in een gaaf huis vol modern karakter, aan de rand van de bossen maar ook vlakbij de bruisende binnenstad. Als dat geen win-win is, dan weten wij het ook niet meer!
Omgeving
Wat opvalt aan de Gentiaanlaan in de wijk ‘t Wandelbos, een wijk om de hoek van de prachtige Tilburgse bossen, is het groene, rustige en kindvriendelijke karakter. Je woont hier gunstig ten opzichte van basisscholen, sportmogelijkheden, een kinderopvang, een BSO, Tilburg University, Station Tilburg Universiteit en de winkels voor de dagelijkse benodigdheden op het Paletplein. Daarnaast is dit dé perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, die voor een fijne wandeling of stevige sportsessie in no time bij het Wandelbos, de Oude Warande en het stadsweidelandschap Drijflanen zijn.
Er is een goede busverbinding met de gezellige Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Hier is altijd wel iets nieuws te ontdekken en vind je werkelijk alles wat je nodig hebt. Daar ben je overigens ook binnen een kwartiertje fietsen. Kortom: vlakbij het stadsgevoel, maar nog dichterbij de natuur.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de nette hal, waar de meterkast en de toiletruimte met closet en fonteintje te vinden zijn. Daarnaast heb je toegang tot de woonkamer. Gelukkig maar, want die wil je zien!
Door de ruimte, wat onder andere een gevolg is van de aanbouw, kan de mooie living gemakkelijk verdeeld worden in een zitgedeelte en eetgedeelte. De gehele kamer is strak en neutraal afgewerkt, waardoor je werkelijk alle gewenste kanten op kan qua aankleding en styling. De trap vormt daarnaast een speels element midden in de kamer.
De keuken, die je aan de voorzijde van de begane grond zal ontdekken, komt in een houtlook en beschikt over een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Mocht de keuken niet helemaal binnen jouw smaak vallen, dan kan je deze natuurlijk naar hartenlust moderniseren.
Ben je nog niet overtuigd? Laten we dan snel door de schuifpui aan de achterzijde van de kamer lopen, want door de uitbouw hebben we nog niet de gehele begane grond gehad. Dit gedeelte wil je dan ook absoluut niet missen: de serre. Door de zeeën van licht en het contact met buiten, wat allebei door de grote raampartijen inclusief deuren naar de tuin wordt geregeld, krijg je een waanzinnig stukje kamer waar je van alles mee kan doen. Wauw!
Eerste verdieping
Gezelligheid is fijn, maar iedereen heeft zo nu en dan weleens behoefte aan een eigen plek. Dat wordt op de eerste verdieping vormgegeven door drie fijne slaapkamers en de badkamer.
De huidige bewoner heeft de grootste kamer van de verdieping, over de volledige breedte van de voorzijde, terecht tot master bedroom omgetoverd. In deze kamer vormt de lichtinval een goed team met de nette afwerkingen en de aangename ruimte. Ook de andere slaapkamers komen in een goed onderhouden staat. Deze kamers kan je, mocht je niet meerdere slaapkamer nodig hebben, bijvoorbeeld ook gebruiken als hobbykamer, studeerkamer, kantoor of – mocht je er al een tijdje over dromen – een inloopkast.
De volledig betegelde badkamer, die in het midden van de verdieping te vinden is, is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Misschien dat de look en feel van de badkamer niet aan jouw stijlwensen voldoet, maar maak je geen zorgen. Je hebt hier alle ruimte en mogelijkheden om jouw droombadkamer te creëren.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolder, waar je de ketel (2012, Intergas HR) en zeeën aan kastruimte zal ontdekken. Daarnaast vind je hier de deur naar de vierde, keurige slaapkamer (inclusief dakraam), die groot genoeg is om te gebruiken voor verschillende doeleinden. Wat ga jij hier mee doen?
Tuin
Via deuren in de serre kom je terecht in de fijne tuin op het zuidoosten. En dat is een cadeautje! Hier kan je in alle privacy zitten en heb je alle ruimte om een leuk terras in de zon te creëren. Daarnaast kan je een leuke loungehoek maken onder de overkapping, welke perfect geschikt is voor het spenderen van mooie najaarsavonden, én vind je achterin de tuin een handige en ruime berging voor je spullen. Verder is er een garage mogelijk. Handig!
Bijzonderheden
– Mooie, sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning in Tilburg;
– Middenin een rustige wijk bij de bossen, maar vlakbij het stadshart;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Ruime woonkamer met serre in de aanbouw;
– Mogelijkheid tot vier slaapkamers;
– Riante tuin met overkapping, berging en mogelijkheid tot carport;
– Vlakbij het centrum maar niet middenin de drukte;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
