Over deze woning
Ruimtelijk, licht en slechts een paar stappen verwijderd van jouw droomappartement. Dat is dit gave hoekappartement aan de Tilburgse Europalaan in een notendop. Het resultaat is een ruime en eigentijdse stadswoning met vrij uitzicht, op een ultieme locatie nabij het bruisende centrum, waar je je in no time thuis zal voelen. En als we Joost Klein mogen geloven, wil je hier straks een hele lange tijd blijven. Euro-pa-pa, Euro-pa-pa!
Omgeving
Het is heerlijk wonen aan de Europalaan, in de Tilburgse woonwijk Het Zand. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), allerlei winkels, variërende sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige Wandelbos, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber.
Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een toplocatie.
Algemeen
Je gaat wonen op de 3e etage van een ruim opgezet, middelgroot appartementencomplex uit 1963. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met (gedeeltelijk) draai/kiepsysteem en isolerende dubbele beglazing.
De maandeijkse VvE-kosten bedragen €147,35. Het betreft een gezonde en actieve VvE.
Indeling
Gebouw
Op de begane grond vind je de gemeenschappelijke centrale entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en het souterrain met jouw eigen berging.
Appartement
Je komt het appartement binnen in de ruim opgezette hal. Hier vind je zowel de meterkast als de toiletruimte en heb je toegang tot alle vertrekken die de woning rijk is. Let’s go!
De twee slaapkamers bevinden zich beiden aan de linkerzijde van de woning. Een groot voordeel is dat allebei de kamers zich uitstekend zouden lenen als master bedroom. Er is in beiden namelijk meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed, er is aangenaam veel lichtinval en ze zijn goed onderhouden. Hoe je de kamers gaat gebruiken en verdelen tussen een hoofdslaapkamer en, bijvoorbeeld, een kinderkamer, een kastenkamer of een thuiswerkplek, dat is uiteraard helemaal aan jou.
Het vertrek tussen de twee bedrooms aan de linkerzijde is de separate keuken. Deze is lekker ruim en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en oven. Ook heb je hier toegang tot het eerste balkon van de woning, namelijk het balkon aan de schaduwkant. Hier heb je ook een vaste
bergkast met de de HR cv-ketel en een aansluitpunt voor de wasmachine. Omdat je aan de woonkamer nog een balkon hebt, maar dan op de zon, heb je altijd de keuze of je in de zon of de schaduw wilt vertoeven. Ideaal!
Verder heb je via de keuken toegang tot de keurige, wit betegelde badkamer. Op de vloer ligt een grijze tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafelmeubel met spiegel, inloopregendouche, design radiator en mechanische ventilatie.
Laten we snel naar het laatste gedeelte van de woning gaan: de living. Hier kan je echt een gave leefruimte van maken! Je wordt overspoeld door het licht wat door de vele raampartijen binnenvalt en er ligt een mooie Franse eiken parketvloer op de grond. Verder beschik je over verrassend veel ruimte, waardoor je de kamer optisch kan verdelen in een eetkamer aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde. Allebei de delen bieden toegang tot het heerlijke, tweede, balkon op het zuidwesten. Genieten geblazen!
Bijzonderheden
– Leuk, ruim en licht 3-kamer hoekappartement;
– Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg;
– Nabij het stadscentrum en de natuur;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Verrassend ruimtelijk door de hoekligging;
– Twee grote slaapkamers;
– Twee fijne balkons, op de zon en de schaduw;
– Ruime en lichte leefruimte;
– Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
