Over deze woning
Wil jij wonen op een toplocatie in Tilburg, in een huis waar comfort, ruimte en stijl moeiteloos samenkomen? Dan verwelkomen we je graag in deze leuke woning aan het Commelinplein! Het stekkie is, met haar moderne look en feel, vier slaapkamers, gave tuin en nette afwerkingen, helemaal klaar om een nieuw gezin van optimaal woongeluk te voorzien. Hier ben je thuis.
Omgeving
Stijlvol wonen in Tilburg: dat zit meer dan goed in deze wijk. Jouw nieuwe huis staat namelijk in de kindvriendelijke buurt Hoefstraat Zuid, nabij de Ringbaan-Oost, waar relatief veel gezinnen wonen en waar je alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving kunt scoren. Zo vind je bijvoorbeeld een supermarkt op loopafstand – net als een basisschool – en kijk je uit op een parkje met speeltoestellen.
Je bent daarnaast in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien zit je vlakbij de Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel relatief centraal. Van vervelen zal in deze wijk dan ook niet snel sprake zijn.
Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 10 minuten fietsen op het Centraal Station.
Algemeen
De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over een eigen afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde. Daarnaast is het huis voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, zijn de stookkosten heel laag en beschikt de woning over Energielabel A!
Indeling
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de keurige hal van de woning, waar de gave en moderne vloer meteen in het oog springt. Hier ontdek je links de meterkast, de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang. We openen vervolgens de overige deur, namelijk die naar de woonkamer. En die zal absoluut een lach op je gezicht toveren.
De huidige bewoners hebben goed begrepen hoe je ervoor kunt zorgen dat één ruimte optisch in verschillende delen met verschillende functies kan worden ingedeeld. Zo vind je zowel een heerlijk en comfortabel zitgedeelte achterin de living, nabij de openslaande deuren naar de tuin, als een gezellig eetgedeelte dat aan de voorzijde aan de open keuken grenst. De stijlvolle ruimte is netjes afgewerkt en de aangename hoeveelheid lichtinval maakt de kamer optisch nog ruimer. Als dat niet geweldig vertoeven wordt!
Voor de eettafel is er plek nabij de keuken, wat ervoor zorgt dat je niets mist van jouw gezellige gezelschap terwijl je de sterren van de hemel kookt. Dat kokkerellen wordt trouwens mede mogelijk gemaakt door de moderne open keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Welke maaltijd ga jij hier straks het eerst bereiden?
Eerste verdieping
De trap in de hal bij de voordeur brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Er ligt mooi laminaat onder de voetjes.
De twee grootste bedrooms liggen samen over de volledige lengte van de verdieping en zijn qua ruimte, afwerkingen en licht absoluut volwaardige slaapkamers te noemen. Je kan deze kamers, net zoals de derde en kleinere slaapkamer, naar wens uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden. Zo zijn de drie kamers van de verdieping door de huidige bewoners gebruikt als kinderkamers – correctie: héle leuke kinderkamers – en een kledingkamer. Waar de master bedroom blijft? Een klein beetje geduld!
De badkamer vind je aan de linkervoorzijde van de woning. Deze zal je absoluut niet tegenvallen wanneer je houdt van een hedendaagse look en feel. Je beschikt hier over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangend closet en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Op naar een verdieping hoger. Hier word dat geduld namelijk beloond met de vierde en laatste slaapkamer die de woning rijk is. Deze beschikt, met haar zeeën van ruimte en bad en suite – wauw – over alle elementen voor een ultieme master bedroom. Verder vind je hier, op de voorzolder, aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel. Daarnaast kun je via een vlizotrap een funtionele vliering bereken voor de nodige opslag.
Tuin
Afsluitend van deze tekstuele tour lopen we via de openslaande deuren in de living naar buiten. Wanneer je hier komt wonen, word je namelijk meteen de eigenaar van een pareltje van een tuin op het westen. Hier vind je, naast een heerlijk terras in de zon, kunstgras, een handige houten berging, een elektrische zonneluifel, wateraansluiting én een achterom, een gave overkapping uit 2020. Kom maar op met die lange zomeravonden, of het weer het nu wel of niet mocht toelaten. Jij bent er klaar voor!
Bijzonderheden
– Fijne, ruime en netjes afgewerkte gezinswoning;
– Met een centrale ligging in een kindvriendelijke wijk in het gezellige Tilburg;
– Eigen parkeerplaats;
– Vier nette slaapkamers;
– Master bedroom met badkamer en suite;
– Moderne open keuken en badkamer;
– Mooie tuin met overkapping en berging;
– 8 zonnepanelen en lage stookkosten;
– Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken;
– Toplocatie vlakbij het stadscentrum;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
