Over deze woning
ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.
Wonen vlakbij het bruisende Tilburgse stadshart? Dat regelen wij! Deze prachtige woning met 7 zonnepanelen aan de Celebesstraat is nieuw in ons aanbod en dé ultieme uitvalsbasis voor mensen die houden van het betere genieten. Het plaatje is er, met haar bakken aan ruimte, modern wooncomfort en gave karakteristieke eigenschappen, helemaal klaar om een nieuw gezin een waanzinnig thuis te bieden. Te mooi om waar te zijn? Niet vandaag!
Omgeving
Deze jaren ‘20 woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Besterd, in Tilburg. Sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen allemaal om de hoek. Voor een fijne wandeling loop je langs het Wilhelminakanaal naar het mooie Moerenburg, dat op een steenworp afstand van het huis ligt.
Je fietst binnen 5 minuten naar het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden.
Loven-Besterd is makkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de vele openbaar vervoervoorzieningen in de wijk.
Er is in de straat voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond
Het karakteristieke en sfeervolle exterieur verraadt al dat je een bijzondere woning gaat betreden. Niets is minder waar. Laten we gaan kijken! Dat karakteristieke gevoel zet meteen door in de authentieke entree. Je kan aan het einde van de hal de trap op, of aan de linkerzijde de living betreden.
Over die living gesproken! Direct bij binnenkomst word je omarmd door een gevoel van comfortabel en luxe woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en nette afwerkingen; de ruimte is geweldig uitgevoerd. Je kan de kamer gemakkelijk in een aangrenzend zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde bij de openslaande tuindeuren verdelen. En dan hebben we de gave elementen in de kamer, zoals de mooie visgraatvloer, de sfeervolle schouw en de stoere zwarte deur, nog niet eens genoemd.
Waar die zwarte deur je heen brengt? Juist: naar de keuken! Deze is met haar hoeveelheid ruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast) werkelijk waar van alle gemakken voorzien. Als dit niet ultiem kokkerellen wordt, dan weten wij het ook niet meer. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de verdiepte trapkast en de bijkeuken. In de laatstsgenoemde ruimte vind je de CV-ketel, de tweede doorgang naar de tuin en de deur naar de toiletruimte.
Eerste verdieping
Ben je nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de eerste verdieping te verplaatsen. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de badkamer.
De twee slaapkamers zijn allebei ruim opgezet en netjes uitgevoerd. Heb je de prachtige glas in loodramen en de fijne bergkast in de slaapkamer aan de voorzijde al gespot? Mocht je, gezien het feit dat op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer gesitueerd is, niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de slaapkamers op deze verdieping uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden. Een thuiswerkplek of fitnesskamer? Geen probleem. Een inloopkast? Check!
De moderne badkamer (uitbouw achterzijde) komt in een moderne look en feel en lijkt zo uit een woonblad te komen. De ruimte is voorzien van een gave lichtkoepel en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Onstpanning is hier gegarandeerd.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolder, waar de twee Velux dakramen (2019) de ruimte vullen met licht en waar achter knieschotten extra bergruimte te vinden is. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als master bedroom. Als dat geen goede nachtrust wordt!
Tuin
Wat wil je nog meer? Precies: een tuin. Deze komt dan ook in de vorm van een heerlijke buitenruimte op het zuidwesten, met een terras met grote tegels, een overkapping, een handige berging, een achterom en beplanting. Laat dat zonnetje maar snel doorbreken!
Bijzonderheden
– Gave, karakteristieke woning vol karakter;
– Gelegen nabij het Tilburgse centrum;
– Over de jaren verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Glas in lood ramen;
– Goed onderhouden;
– Aangenaam veel licht en ruimte;
– Royale woonkamer met visgraatvloer;
– Drie nette slaapkamers;
– Leuke stadstuin op het zuidwesten;
– 7 zonnepanelen;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
