Boomstraat 146-01

Verkocht
  • Tilburg
  • € 265.000,- k.k.

Over deze woning

Wil jij charmant en centraal wonen op een geweldige locatie in Tilburg? Dan draagt dit gave appartement met eigen parkeerplaats aan de Boomstraat straks wellicht jouw naam! Je gaat wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, waardoor je overal dichtbij bent maar niet middenin de drukte zit. Neem daarbij de sfeervolle en moderne look en feel, de nette afwerkingen en de twee slaapkamers die de woning rijk is en je krijgt een verrassend stadspareltje dat je móet zien!

Omgeving

Je gaat wonen op een bijzondere plek in de Bomenbuurt, die zich kenmerkt door haar diversiteit aan sfeervolle (voornamelijk jaren ‘30) bebouwing en ultieme ligging. Wie in de Boomstraat woont, is namelijk gezellig geworteld in het Tilburgse stadshart. Beter nog: het complex staat aan het, in Kruikenstad befaamde, autoluwe rode fietspad die van het centrum naar de Universiteit loopt. Het station en de Tilburgse binnenstad bevinden zich daardoor op slechts enkele minuten lopen. Ideaal!

Het kernwinkelgebied, het dwaalgebied en de Spoorzone bevinden zich om de hoek en hebben zich ontpopt als eigenzinnige plekken met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Heb je een keer zin in rust in plaats van reuring? Geen probleem! Je staat in no time in het nabijgelegen Spoorpark, waar je even heerlijk kunt uitwaaien onder het genot van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Mocht je onverhoopt een keer de stad uit moeten, dan zit je binnen 5 minuten met de auto op de uitvalswegen. Hopelijk gebeurt dat niet te vaak, want zó’n plek wil je eigenlijk nooit verlaten.

Indeling

Gebouw

Je komt complex “de Peddelaar” – dat klinkt niet alleen leuk, dat ís leuk – binnen in de nette centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Het gebouw ligt mooi aan de nieuw aangelegde, gemeenschappelijke tuin en op het afgesloten terrein vind je de bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement

Wanneer je de voordeur van het appartement openmaakt, kom je terecht in de lange en strakke hal. Er ligt al een mooie, moderne vloer onder je voeten – handig – en je wordt overspoeld door licht. De hal biedt toegang tot de meterkast, de nette toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, maar ook tot de badkamer en de twee slaapkamers.
De volledig betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasapparatuur. En zeg nu zelf: wat heb je nog meer nodig dan een podium voor jouw zangkunsten, een plaats voor een stralend gebit en machines waardoor je er altijd picobello bijloopt? Precies.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn respectievelijk circa 5,0 en 7,5 m2. Deze afmetingen betekenen dat je zowel een heerlijke master bedroom als een overige gewenste ruimte kunt creëren. Werk jij tegenwoordig regelmatig thuis? Zeg hallo tegen een kantoor. Heb jij genoeg kleding en schoenen om de hele Bomenbuurt van een outfit te voorzien? Een inloopkast is zo gepiept.

Goed, genoeg gebabbeld. Tijd voor het moment – of eigenlijk vertrek – suprême: de woonkamer. Hier krijgt menig stijlicoon en levensgenieter namelijk een lach op het gezicht. De ruimte is met haar nette afwerkingen, moderne look en feel, aangename hoeveelheid lichtinval, Frans balkon en ruimte helemaal klaar om jou welkom te heten. Zie je jezelf hier ‘s zondags al luieren op de bank of met een fijn gezelschap dineren aan de eettafel? Voor dat laatste hebben we overigens nog iets anders nodig. Een keuken bijvoorbeeld.

Toeval bestaat niet! Om het hoekje van de living vind je een prachtige half-open keuken in hoekopstelling, die beschikt over een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Een kind kan dus – letterlijk – de was doen. Verder vind je hier een praktische bergkast met de opstelling van de HR combi-ketel. Hadden we het detail in de vorm van groene stenen, die matchen bij de kleuren in de woonkamer, al genoemd?

Last but definitely not least, maak je gebruik van een heerlijk dakterras waar je je in alle rust en ruimte kunt terugtrekken. Deze is geen eigendom, maar daar merk je niks van als de zon je tegemoet lacht.

Bijzonderheden

• Gaaf, instapklaar 3-kamerappartement;
• Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart;
• Compleet modern in de styling en afwerkingen;
• Goed onderhouden;
• Aangenaam licht in alle vertrekken;
• Twee fijne slaapkamers;
• Een ruim dakterras;
• Een moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
• Alle voorzieningen om de hoek.
• Eigen parkeerplaats en berging

Hoe kan ik u helpen?

Ik beantwoord graag al uw vragen!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.