Prinses Marijkestraat 13

  • Oisterwijk
  • € 315.000,- k.k.

Over deze woning

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. WIL JE EEN PLEK OP DE RESERVELIJST LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER VIA EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG.

Een gave eengezinshoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige plekje? Kom dan snel een keer kijken naar dit sfeervolle pareltje in de Prinses Marijkestraat in Oisterwijk! Door de ruime, nette afwerkingen én grote tuin op het zuidoosten breng je jouw woonwensen hier gemakkelijk in vervulling. Daarbij ligt de woning uitermate gunstig en zijn diverse uitstapjes zo gemaakt. Pak jij deze kans?

Omgeving

Je gaat wonen in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke wijk in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen.

Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje.

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Algemeen

De woning is gebouwd in 1959. Verder beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming en is het dak van de woning extra geïsoleerd.

Indeling

Begane grond

Het karakteristieke en knusse exterieur verraadt al dat je een bijzondere woning gaat betreden. Niets is minder waar. Laten we gaan kijken!

Je komt binnen in de charmante entree, waar links achtereenvolgens de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang te vinden zijn en waar rechts de meterkast is gesitueerd. De overige deur brengt je naar de woonkamer. Zullen we?

Details zoals het fraai vormgeven plafond, de sfeervolle indeling van de ruimte, het licht dat door de vele raampartijen valt; bij binnenkomst in de living is er een hoop waar je oog op valt.

De woonkamer heeft de vorm van een rechthoek en aan de achterzijde vind je om de hoek de semi-open keuken. Hierdoor kan je aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek creëren, terwijl je de ruimte achterin tot eetgedeelte kan omtoveren. Het gave is dat er, door de positionering van de keuken, een leefkeuken wordt gecreëerd inclusief een direct contact met de eettafel. Dit betekent dat je de sterren van de hemel kan koken terwijl je uitgebreid kan blijven meekletsen met het gezin of met de gasten. Hoe leuk is dat?

De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote oven, een combimagnetron, een koel vriescombinatie, inbouw spotjes, een vaatwasser en meer dan genoeg werk- en bergruimte.

Eerste verdieping

De trap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie moderne slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Deze badkamer vind je achter de deur rechtdoor en is voorzien van een inloopdouche en designradiator. Geen zorgen: jouw wastafel vind je in de wasruimte aan de voorzijde, waar aansluitingen voor wasapparatuur, een luxueus wastafelmeubel met verlichte spiegel en een ingebouwde kast te vinden zijn.

De twee grootste slaapkamers liggen over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en de derde, iets kleinere, kamer met airco vind je aan de voorzijde. De grootste kamer (rechts achterin) beschikt over alle elementen om jouw ultieme master bedroom te worden. Hoe je de overige twee kamers verdeeld – de huidige bewoners hebben van de kamer met de trap naar boven bijvoorbeeld een garderobekamer gemaakt – is helemaal aan jou. Alle ruimtes zijn namelijk groot, netjes en meer dan mooi genoeg om een volwaardige slaapkamer te vormen. Zijn de gave, zwarte, deurklinken je trouwens al opgevallen? En de zwarte kozijnen? Hallo, moderne look en feel!

Tweede verdieping

Net wanneer je denkt dat je alles binnen hebt gezien, kom je er bij het betreden van de zolderverdieping achter dat dat niet zo is. Je blijft maar verrast worden door de ruimte! Je vindt hier zowel een nette, modern afgewerkte overloop als een vierde (slaap)kamer – beiden met een raampartij – die uiteraard ook kunnen functioneren voor andere doeleinden. Een logeerkamer? Altijd handig. Een thuiswerkplek? Goed idee. Een hobby- of lounge zolder? Let’s go! Je vindt hier tevens de CV-ketel (2014).

Tuin

Als je nog niet overtuigd bent, zet je dan schrap voor het laatste gedeelte; de achtertuin. Deze geeft namelijk driedubbel betekenis aan het woord potentie. De tuin ligt op het zuidoosten en is ontzettend ruim en diep, waardoor je hier precies mee kan doen wat jij niet laten kan. Meerdere terrassen in de zon? Makkelijk! Naast een loungegedeelte voor levensgenieters nog een groot grasveld vol vermaak voor de kleintjes en/of dieren? Natuurlijk! Spullen kan je daarnaast gemakkelijk stallen in de vrijstaande berging. Hoe ga jij van al deze buitenruimte profiteren?

Bijzonderheden

• Bijzonder karakteristieke en fraaie eengezinshoekwoning;
• In een pittoreske wijk in het prachtige en gewilde Oisterwijk;
• Gescheiden woon- en eetgedeelte door semi-open leefkeuken;
• Vier prima (slaap)kamers;
• Enorm ruime, diepe tuin op het zuidoosten waar je alles mee kan doen;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek;
• Wordt dit jouw cadeautje van het nieuwe jaar?

Kenmerken

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m2
Perceeloppervlakte244 m2
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelE
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.