Pastoor van Beugenstraat 45

Verkocht onder voorbehoud
  • Oisterwijk
  • € 469.000,- k.k.

Over deze woning

Zoek jij al even naar een heerlijk (t)huis in het pittoreske Oisterwijk? Dan is dit luxe en moderne appartement (bereikbaar met lift) aan de Pastoor van Beugenstraat absoluut iets voor jou! Het instapklare pareltje is in de afgelopen jaren op meerdere vlakken aangepakt, waardoor de echte verrassing achter de voordeur schuilt. Kom jij kijken voordat het te laat is?

Omgeving

Je gaat wonen in een aangename straat in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex “De Oude Hertog”. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport, medische- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen.

Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer, landgoed de Rosep en de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een bakje koffie of een wijntje.

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Algemeen

Het appartement is in 2020 en 2021 op meerdere plekken vernieuwd. Zo is de keuken, net als de HR cv-ketel, vernieuwd in 2020 en is de badkamer en het toilet gerenoveerd in 2021. En dat is te zien! Daarnaast beschikt de woning over Energielabel A waardoor de maandelijkse energielasten relatief laag zijn.

Indeling

Begane grond

Hoofdentree via de zijkant van het gebouw waar tevens de brievenbussen, trapopgang en de lift aanwezig zijn naar de verdiepingen. De entree is alleen toegankelijk voor bewoners en bezoekers, welke zich via het bellentableau (met videofoon installatie) aanmelden. Via een trap is de eigen parkeerplaats en de berging in het souterrain te bereiken.

Tweede verdieping
Je komt de woning binnen in de entree, die meteen een gevoel van modern wooncomfort uitstraalt. Dit wordt veroorzaakt door de eigentijdse details, zoals de zwarte deurklinken en de stoere grijze vloer.

In de hal vind je aan je rechterhand de meterkast en om de hoek links de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de luxe en volledig betegelde badkamer met heerlijk ligbad, ruime inloop regendouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Vind je ook niet dat het toilet en de badkamer zo uit een woonprogramma lijken te komen? Daarnaast biedt de hal toegang tot (bijna) alle overige vertrekken die de woning rijk is.

De twee slaapkamers van het appartement bijvoorbeeld. Deze vind je links en rechts aan de voorzijde en zijn beiden geweldig afgewerkt, licht én ruim genoeg voor alle gewenste meubels. Mocht je nu genoeg hebben aan één slaapkamer, dan kan je de andere kamer uiteraard voor andere doeleinden inzetten. Een thuiswerkplek is in deze tijden tenslotte niet meer vreemd en een inloopkast blijkt nog regelmatig op het wensenlijstje te staan. Het is helemaal aan jou.

Ken je de uitdrukking: “Last but not least”? Zo niet, geen probleem. Je zal het uitstekend begrijpen wanneer je de laatste vertrekken van de woning binnenloopt. Op naar de woonkamer!

Wauw. Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van exclusief woongenot. Van een zeer stijlvolle uitstraling tot een gezellige sfeer en van nette afwerkingen tot aangenaam veel licht: de ruimte is tot in de puntjes uitgevoerd. Je kan de woonkamer optisch verdelen in een zitgedeelte nabij de prachtige gashaard en een eetgedeelte naast de keuken. En dat is niet zomaar een keuken!

De keuken komt in een hoek-opstelling en een matzwarte hypermoderne look en feel. Thuischefs kunnen in de handjes knijpen met de Quooker, vaatwasser, inductie-kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron van het merk Miele (garantie tot december 2025). De borrel/eetbar middenin de keuken, wat een extra luxe uitstraling verzorgt, zal je ook niet zijn ontgaan. Dat wordt dagelijks kokkerellen in stijl.

Het laatste cadeautje van de woning – en tevens de afsluiting van deze rondleiding – is het fijne zonnige balkon. Deze is via de schuifpui in de keuken te betreden en vormt een heerlijke plek in de zon en frisse lucht.

Bijzonderheden

• Prachtig, instapklaar appartement in het mooie Oisterwijk;
• Moderne look en feel alom;
• Zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt;
• Twee ruim bemeten slaapkamers;
• Hypermoderne, nieuwe keuken uit 2020;
• Aanwezigheid lift en eigen parkeerplaats;
• Luxe badkamer en toilet uit 2021;
• Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer vol moderne details;
• Inclusief een fijn zonnig balkon;
• Vernieuwde/uitgebreide groepenkast;
• Alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Kenmerken

Koopprijs€ 469.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m2
Aantal kamers3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers1
EnergielabelA
Download brochure

Plattegronden

Heeft u interesse in deze woning?

Bart vertelt u graag meer!

Bart uw makelaar

Woningzoeker

Ik houd u op de hoogte van nieuw woningaanbod.