TER INFO: Vanwege de enorme belangstelling kunnen er op dit moment geen bezichtigingen meer ingepland worden. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden dan kunt u uw gegevens bij ons achterlaten.
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan staat jouw project klaar aan de Gemullehoekenweg in Oisterwijk! Deze maisonnette ligt middenin het populaire centrum, is betaalbaar, heeft een goede basis én biedt oneindig veel mogelijkheden. Hier heb je na wat klussen en doe het zelven goud in handen. Ready?
Omgeving
Aangezien je in het bruisende centrum van Oisterwijk woont, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, hoef je je hier nooit te vervelen. Tevens zijn er in de directe omgeving verschillende pleintjes, supermarkten, basisscholen, de KVL en het station te vinden. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!
Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.
Algemeen
Deze woning uit 1970 heeft – zoals bovengenoemd – bakken vol potentie, maar dient te worden gemoderniseerd. Hier liggen kansen! Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen afvinken en alles doen wat je niet laten kan.
Er is een bouwtechnisch rapport van de woning aanwezig zodat je een goed beeld krijgt van een mogelijk kostenplaatje.
Begane grond
Via de afgesloten entree, waar tevens de meterkast is gesitueerd, brengt een vaste trap je naar boven.
Eerste verdieping
Vanaf de trap kom je terecht op de ruime overloop, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en een gangetje waarin een bergkast en de toiletruimte met closet en fonteintje zich bevinden.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, en is met haar enorme raampartijen en zeeën van ruimte absoluut de moeite waard om aan te pakken. Door de L-vorm kan je hier gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. En dan is het prachtige vrije uitzicht wat je vanuit de kamer hebt op het groene Lindepark nog niet eens genoemd!
De basale keuken is aan vervanging toe, maar heeft alle potentie (en ruimte, licht, en aansluitingen) om iets moois te worden. Had je er bijvoorbeeld al aan gedacht dat je door een muur te verwijderen een open keuken in een hoek van de woonkamer creëert? Precies!
Het cadeautje van de eerste verdieping is toch wel het heerlijke dakterras, die je via de gang kan bereiken. Hier maak je met wat leuke buitenmeubels en -accessoires binnen no time een heerlijke plek om je terug te trekken in de zon
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste woonlaag is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier heb je toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een berging.
De badkamer, die voorzien is van een open douche en toilet, is ook toe aan wat moderniseer-werk hier en daar. Je kan hier dus grenzeloos je fantasie op loslaten.
Beiden slaapkamers beschikken over elementen om tot een geweldige master bedroom omgetoverd te kunnen worden. De grootste kamer ligt over de volle lengte van het huis, en de tweede kamer beschikt over een vaste wastafel. In beiden kamers vormt het nette laminaat onder je voeten een goed team met de enorme hoeveelheid licht en de neutrale afwerkingen. Wat ga jij met deze twee gave kamers doen of maak jij er drie van?
Details
Unieke punten
Maisonnette met goede basis; Bakken vol potentie; Gelegen middenin het gewilde centrum van Oisterwijk; Twee zeer ruime slaapkamers (derde mogelijk); Aangenaam veel licht en ruimte; Alle mogelijkheid om het naar wens te maken; Vrij uitzicht over het groene Lindepark; Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Ter informatie: in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen worden.
