Over deze woning
Een fijne woning aan een groen plein, waar zowel de stad als de natuur binnen handbereik liggen. Dat klinkt als een buitenkansje, vind je niet? Toeval wil dat wij precies zo’n cadeautje aan je mogen voorstellen in de vorm van dit huis aan het Vendelplein in Haaren, Oisterwijk. Kom je binnenkort een keer kijken in de tuin van Brabant?
Omgeving
Je gaat wonen in een rustige wijk in Haaren, ook wel ‘de tuin van Brabant’. Klinkt dat niet al helemaal geweldig? Haaren telt ongeveer 6.000 inwoners en maakt sinds 2021 onderdeel uit van de gemeente Oisterwijk. Het Vendelplein bestaat uit alleen maar bestemmingsverkeer, een speeltuin en een grasveld, waardoor je hier ideaal woont met kids. De woning heeft een top-locatie nabij het dorpscentrum van Haaren én Oisterwijk, met voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, supermarkten en allerlei leuke horeca. Daarnaast beschikt Haaren over goede busverbindingen en uitvalswegen naar omliggende steden en Oisterwijk over een eigen treinstation.
Ook natuurliefhebbers kunnen hier werkelijk hun hart ophalen. Je bent zo bij de Kampina; een omvangrijk natuurgebied waar iedere Brabander trots op is. En dat is niet de enige reden waarom Haaren de ‘tuin van Brabant’ wordt genoemd. Het dorp beschikt niet alleen over een landschappelijk mooi buitengebied met gevarieerde landschappen, maar ook delen van zowel Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen als Nationaal landschap Het Groene Woud maken deel uit van deze gemeente. In het mooie buitengebied zijn diverse prachtige fietsroutes te ontdekken, net als een bloeiend verenigingsleven en gezellige horeca.
Oisterwijk/Haaren ligt in de driehoek Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Deze steden zijn binnen een half uurtje rijden bereikbaar, net als vliegveld Eindhoven.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1988, maar sindsdien op meerdere vlakken gemoderniseerd en aangepakt. Zo komt de keuken uit 2018 en zijn zowel de toiletruimte als laminaatvloer op de begane grond afgelopen jaar nog gerealiseerd.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de keurige hal, waar je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en genoeg ruimte voor een garderobe zal ontdekken. Laten we snel de mooie laminaatvloer volgen om de rest van de begane grond te gaan bekijken! First stop: de woonkamer.
En die living voelt als thuiskomen. Je kunt hier rekenen op een sfeervolle woon- en eetkamer, die ook toegang verleent tot een portaal naar de gloednieuwe toiletruimte met closet en fonteintje en de achtertuin. Zowel in het eetgedeelte in de keuken aan de achterzijde als in het zitgedeelte aan de voorzijde beschik je over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en nette afwerkingen alom. De leuke ruimte heeft alle elementen om lekker uit te rusten en om gezellig met elkaar te zijn.
Over de keuken gesproken!. Deze komt in een moderne look en feel en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Kortom: alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te koken voor het gezelschap aan de aangrenzende eettafel.
Eerste verdieping
Toch hebben we allemaal wel eens behoefte aan een momentje voor onszelf. Het is dan ook goed dat je via de trap in de hal op de overloop van de eerste verdieping terecht komt, waar je ook de badkamer en drie slaapkamers kan vinden.
Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich de netjes afgewerkte (mogelijke) master bedroom, die over meer dan genoeg ruimte beschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien is van een groot dakraam. Welterusten! Aan de linker voorzijde van het huis vind je nog een ruime slaapkamer, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Zo kan dit een fijne kinderkamer worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer of wat jij ook maar wilt realiseren. Je hebt namelijk ook nog een derde, kleinere kamer over aan de rechter achterzijde, die tevens omgetoverd kan worden tot wat jij maar wilt. Wat dacht je van een inloopkast?
De badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur, is een ruimte waar je grenzeloos je fantasie op kan en mag loslaten. Mocht deze niet helemaal binnen jouw stijl vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vlizotrap de tweede verdieping met betonnen vloer te bereiken. De zolder heeft door de ruimte heel veel potentie om een gave vierde (slaap)kamer te worden, dus pak die klushandschoenen maar snel uit de kast. Daarnaast vind je op de tweede verdieping de CV-ketel (Vaillant, hr).
Tuin
Ben je klaar voor het laatste, maar zeker niet het minste deel van de woning? Via de deur in het portaal op de begane grond loop je namelijk de tuin in, welke is voorzien van sierbestrating en gazon en beplanting. Door de ligging op het het noordwesten heb je hier zowel voldoende zon als schaduw. Vanuit de tuin is ook een overkapping, een achterom en een stenen berging bereikbaar. Handig!
Bijzonderheden
– Sfeervolle woning aan een groen plein;
– Gelegen in het prachtige Haaren (Oisterwijk);
– Goede basis;
– Moderne keuken en toilet (2018/2022);
– Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Drie tot vier slaapkamers;
– Een zonnige tuin inclusief stenen berging;
– Gelegen tussen de stad en natuur;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
