Over deze woning
Startende natuur- en stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk wel eens heel blij gaan maken met dit leuke instapklare hoekappartement met tuin (ja, je leest het goed) aan de Sporenring in Goirle! Vlakbij prachtige natuur, maar ook op fietsafstand van het levendige stadshart van Tilburg, kan je hier heerlijk vertoeven als een echte levensgenieter.
Omgeving
De Sporenring is een geliefde straat, die onderdeel is van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Boschkens in Goirle. De wijk is heerlijk groen en ligt op loopafstand van zowel het bos als een landelijk gebied, dus natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen. Verder is er een grote speeltuin om de hoek en vind je aan het einde van de straat een basisschool. Kinderen blij, ouders blij!
Mensen die houden van meer bedrijvigheid, hoeven ook niet getreurd te zijn. In enkele minuten bereik je het gezellige Goirlese centrum met winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bruisende binnenstad van Tilburg, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants, is op de fiets bereikbaar. Via de A58 en N65 zit je in mum van tijd in steden als Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen. Top!
Indeling
Gebouw
Via de afgesloten entree, waar tevens de brievenbussen en het bellentableau is gesitueerd, loop je naar het appartement.
Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, die bereikbaar is middels een elektrische toegangsdeur. Ook de ruime berging met elektra bevindt zich op de begane grond, net als een gemeenschappelijke stalling voor containers.
Er is sprake van een goede vereniging van eigenaren waarin de maandelijkse bijdrage ca. €180,- bedraagt. De maandelijkse huur voor de warmtepomp is ongeveer € 66,-. Daarnaast wordt er halfjaarlijks een dotatie van ca. € 76,- gedaan aan de belangenvereniging voor het onderhoud aan de snelwegkant en het groen.
Appartement
Je komt het appartement binnen in de keurige hal, waar je zowel de stookruimte met de warmtepomp als de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, bergkast en handige kastenwand met veel opbergruimte zal ontdekken. Ook heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Ben je benieuwd? Door het gehele appartement ligt, op de badkamer en het toilet na, een nette korreltapijt vloer met daaronder heerlijke vloerverwarming. Wil je de vloer liever koelen? Dan heb je geluk want ook vloerkoeling is hier aanwezig!
Het eerste vertrek dat je aan je rechterhand tegenkomt is de badkamer. Correctie: de mooie, moderne, volledig betegelde badkamer! Hier beschik je over een heerlijk ligbad met jets, een ruime inloop regendouche, een eigentijdse wastafel met spiegel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ontspannen gegarandeerd!
Wanneer je doorloopt kom je langs de keuken. Ook deze heeft een moderne look en feel en beschikt over alles wat je nodig hebt om je lekker uit te kunnen sloven tijdens het kokkerellen. Zo is de keuken voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en genoeg berg- en werkruimte. Aan tafel! Dit doen we overigens in de living, die aan het einde van de gang te vinden is. Ook deze is keurig netjes afgewerkt en aangenaam licht door de verschillende raampartijen. Je kan hier zowel een zithoek creëren als een leuke eettafel neerzetten.
Aan de linkerzijde van de woonkamer bereik je via een grote schuifpui het terras met aansluitend een heerlijke zonnige tuin (zuiden) met meer dan genoeg ruimte voor allerlei leuke tuinmeubelen en veel privacy. Genieten geblazen! Kom maar op met dat herfstzonnetje.
Je denkt toch niet dat we de slaapkamer van de woning gingen overslaan? Dit is de eerste ruimte achter de keuken. De kamer is aangenaam ruim, heerlijk licht door de grote raampartij en goed onderhouden. Kortom: alle elementen om een fijne master bedroom te vormen.
Bijzonderheden
– Sfeervol en instapklaar 2-kamer hoekappartement met tuin;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Op een rustige en fijne locatie in Goirle:
– Vlakbij de bossen en landelijk gebied;
– Dichtbij het gezellige centrum van Goirle en zo op de fiets in de Tilburgse binnenstad;
– Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
– Een ruime, nette slaapkamer;
– Warmteregeling gaat via de individuele warmtepomp met vloerkoeling;
– Moderne en luxe badkamer;
– Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
– In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.
