Over deze woning
Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met oprit, waar je zowel als stads- en natuurliefhebber op je plek bent? Dan nodigen we je van harte uit aan de Jonagold in Berkel-Enschot! Achter het mooie exterieur schuilt een turn-key huis waarin sfeer, modern wooncomfort, hoogwaardige features en zeeën van ruimte en licht een onbetwist team vormen. Zien we je snel?
Omgeving
Hadden we al gezegd dat deze geweldige woning ook nog eens op één van de beste locaties van Berkel-Enschot ligt? Niet? Nou, bij deze.
Op loopafstand van de Jonagold vind je zowel twee basisscholen als het vernieuwde winkelcentrum, waar je voor alle dagelijkse voorzieningen en meer kunt shoppen. Voor de nodige ontspanning bevind je je binnen 10 minuten wandelen al bij buitenbad de Rauwbraken met haar eigen beachclub. En na 10 minuten fietsen? Dan sta je middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg, met al haar gezellige kroegen, uitstekende restaurants en breed scala aan winkels. Over centraal gelegen gesproken!
Over parkeergelegenheid hoef je je ook niet druk te maken, want je parkeert de auto(’s) gemakkelijk op de eigen oprit of voor de deur.
Algemeen
De woning is gebouwd in 2013 en voorzien van volledige isolatie (duurzaam, energiezuinig, triple beglazing), een luchtwarmtepomp systeem en apart te bedienen vloerverwarming in alle vertrekken. Daarnaast heb je hier gratis onderhoud t/m 2023 (schilderwerk, ketel en ventilatiesysteem). Fijn!
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de strakke entree, die met haar moderne look en feel meteen de standaard zet voor de rest van de begane grond. Je vindt hier aan je linkerhand achtereenvolgens de meterkast, de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang en een trapkast. Ook biedt de hal toegang tot de living.
En niet zomaar een living! De indrukwekkende lichtpartijen springen direct in het oog, evenals de hoogwaardige afwerkingen en de smaakvolle, moderne stijlkeuzes. En wat dacht je van de strakke grijze gietvloer?
Het ruime zitgedeelte ontdek je aan de achterzijde, nabij de waanzinnige haard en de openslaande tuindeuren (die een direct contact met buiten verzorgen), terwijl het eetgedeelte in de keuken aan de voorzijde gesitueerd is.
Over de keuken gesproken: deze kan met recht een eyecatcher worden genoemd. De moderne keuken in wandopstelling, welke visueel wordt afgebakend van de living omdat het om de hoek gesitueerd is, is voorzien van kwalitatieve materialen en beschikt over een fraai 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een ingebouwde afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser, inbouwspots en meer dan genoeg bergruimte. Kortom: alles wat je nodig hebt om heerlijk te kokkerellen voor het gezelschap aan de aangrenzende eettafel.
Eerste verdieping
De trap in de hal brengt je naar de nette overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate, moderne toiletruimte met hangend closet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde gave vloer als beneden.
Aan de rechter achterzijde van de verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze mooie kamer is, mede door het licht dat door de raampartijen binnenvalt en de ruimte, perfect geschikt als master bedroom. De nette en neutrale afwerkingen verzorgen hier een gevoel van rust. Slaap lekker! Ook de andere twee slaapkamers zijn aangenaam licht, top afgewerkt in rustige kleuren en goed onderhouden, waardoor ze over alle elementen beschikken die nodig zijn voor een goede nachtrust. Mocht je niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze ruimtes natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden.
De deels betegelde badkamer komt in een moderne look en feel en beschikt over een heerlijk ligbad, een charmant wastafelmeubel met verlichte spiegel en een ruime inloop regendouche. Ontspannen is hier gegarandeerd.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de berging, die plek biedt aan je wasapparatuur, de luchtwarmtepomp, de Hr cv-ketel en de overige twee (volwaardige, ruime en nette) slaapkamers. Alle drie de ruimtes beschikken over een dakraam, voor een aangename hoeveelheid licht en frisse lucht.
De twee slaapkamers van de verdieping zijn stijlvol en met oog voor detail benaderd en voelen sfeervol aan door het schuine dak. Je hebt dus in totaal 5 slaapkamers. Tel uit je winst!
Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de openslaande tuindeuren in de living naar buiten. Met zó’n achtertuin wil je dat elke dag de zon schijnt! Mocht het weer het toch laten afweten – je weet het tenslotte nooit in ons kikkerlandje – dan is er nog geen man overboord. De tuin op het oosten beschikt namelijk niet alleen over een ruim buitenterras en over gras, maar ook over een ultieme loungehoek onder een ruime overkapping waar geen regendruppel doorheen komt. Deze zit vast aan de handige berging, waar je spullen kunt stallen. Chillen maar! Door de diepte en breedte van tuin heb je ook altijd wel ergens het zonnetje op je gezicht.
Bijzonderheden
Schitterend wonen in een instapklare woning uit 2013;
Middenin een groene, rustige en kindvriendelijke wijk;
Exclusief wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen;
Optimale isolatie;
Moderne en sfeervolle woonkamer;
Luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur;
Vrij uitzicht!;
Moderne badkamer met bad en grote inloopdouche;
Vijf volwaardige, geweldig onderhouden slaapkamers;
Apart te bedienen vloerverwarming in elk vertrek;
Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging;
Vlakbij het centrum van Tilburg;
Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
Alle nodige voorzieningen om de hoek.
