Over deze woning
Ben jij klaar voor een nieuw (t)huis tussen de stad en de natuur? Dan kunnen we je wel eens heel blij gaan maken! Dit plaatje aan De Kraan in Berkel-Enschot is er, met haar zeeën aan ruimte, gevoel van modern wooncomfort en mooie features, namelijk helemaal klaar voor om een nieuw gezin een geweldig thuis te bieden. Te mooi om waar te zijn? Niet vandaag!
Omgeving
De woning staat met haar ruime perceel in een rustige woonstraat in Berkel-Enschot. De tijd heeft in het dorp niet stilgestaan, maar het gemoedelijke karakter heerst er nog altijd. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand en recreëren kan ook perfect in de omgeving. Scholen, speeltuinen en sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.
Het huis ligt prachtig en gunstig nabij het groen, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1970 en voorzien van een aanbouw in 2020. Dat is dan ook te zien aan de ruimte! Daarnaast zijn er de afgelopen jaren diverse vernieuwingen geweest.
Indeling
Begane grond
Wanneer je naar de voordeur loopt, ontdek je meteen de grote en groene voortuin van de woning. Mooi! Zullen we kijken of we dat ook over de binnenkant kunnen zeggen?
Je stapt het huis binnen in de ruime entree, die met haar moderne look en feel meteen de standaard zet voor de rest van de begane grond. Je vindt hier de trapopgang, de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Ook biedt de hal via de gave zwarte deur toegang tot de living.
En niet zomaar een living! De indrukwekkende lichtpartijen springen direct in het oog, net als de smaakvolle en moderne stijlkeuzes. Het ruime zitgedeelte vind je rechts om de hoek aan de voorzijde, terwijl je een semi-gescheiden eetkamer aan de achterzijde nabij de ruime moderne keuken zal ontdekken. Hier ontstaat door de openslaande tuindeuren in de aanbouw ook een direct contact met buiten. Tussen het zit- en eetgedeelte is tevens een luxe gashaard (2020) gesitueerd, die de hele leefruimte van nog meer sfeer voorziet.
In de prachtige keuken, die zo uit een woonblad lijkt te komen, kan menig thuiskok zijn hart ophalen. De ruimte is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, inductie kookplaat, afzuigkap en hardstenen werkblad. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken?
Eerste verdieping
De trap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot vier slaapkamers, een wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de badkamer. Verder heb je hier, via een deur in de kleinste slaapkamer, toegang tot een heerlijk balkon.
Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze mooie kamer is mede door de grote raampartij, de nieuwe vaste kastwand en de oppervlakte uitermate geschikt om als master bedroom te gebruiken. De nette en neutrale afwerkingen verzorgen hier een gevoel van rust. Ook de andere twee slaapkamers zijn aangenaam licht, neutraal afgewerkt in rustige kleuren en goed onderhouden, waardoor ze over alle elementen beschikken die nodig zijn voor een fijne slaapruimte. Mocht je niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze ruimtes natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel.
De moderne, volledig betegelde badkamer komt in een zwart-witte look en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Kortom: alles wat je nodig hebt om je heerlijk op te frissen.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping is recentelijk nog gestuct, voorzien van nieuw schilderwerk, nieuwe plinten en plafonds.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. De zolder heeft een gloednieuwe vloer en heeft, met haar sfeervolle balken en bakken aan ruimte, heel veel potentie om tot een gave (slaap)kamer omgetoverd te worden. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een velux dakraam en de HR cv-ketel (nefit 2009, eigendom). Wat ga jij met deze aangename zolder doen?
Tuin
Afsluitend is het de hoogste tijd om via de zijkant van de woning, de deur in de keuken of de openslaande tuindeuren in de eetkamer naar buiten te gaan. Hier ontdek je namelijk de heerlijke tuin op het westen, met haar vrijstaande garage/berging, gazon, beplanting, grote poort en vele prettige zithoekjes in de zon. Dit is de ideale plek om in alle privacy te ontspannen en genieten met vrienden en familie. Kom maar op met die lange zomeravonden!
Bijzonderheden
– Heerlijk instapklaar wonen in het mooie Berkel-Enschot;
– Tussen de stad en de natuur;
– Modern wooncomfort en mooie afwerkingen;
– Eigentijdse en sfeervolle woon- en eetkamer;
– Moderne keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur;
– Vier nette, goed onderhouden slaapkamers;
– Ruime voor- en achtertuin met garage met berging;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
