Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout Foto - Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout
24 foto's beschikbaar

Verkocht: Hondsdraf 16, 5071 HL Udenhout

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 259.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Onbezorgd wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende ruimte in én om het huis? Dan is deze leuke jaren ‘90-gezinswoning aan de autoluwe Hondsdraf in Udenhout echt iets voor jou!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1990
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 9 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00100
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Onbezorgd wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende ruimte in én om het huis? Dan is deze leuke jaren ‘90-gezinswoning aan de autoluwe Hondsdraf in Udenhout echt iets voor jou!

Indeling

Een zee aan ruimte
Nadat je de woning via de bescheiden, groene voortuin en de hal hebt betreden, springt de grote, open ruimte meteen in het oog. Dankzij de uitbouw uit 2011 en open keuken is bijna de gehele benedenverdieping één grote kamer geworden. De grote ramen aan de achterzijde van de woning zorgen bovendien voor veel lichtinval. Als het weer het toelaat, kun je bovendien de openslaande tuindeuren heerlijk open zetten en ook de tuin bij de woonkamer betrekken.

De stijlvolle open keuken met granieten werkblad, vaatwasser, gaspitten en koel-vriescombi vormen echt een onderdeel van de eet- en woonkamer. Dankzij de bar is gezelschap tijdens het koken bovendien gegarandeerd. Wil je uitgebreid dineren in de eethoek, of liever met het bord op schoot voor de televisie? De ruime eet- en woonkamer met bijpassende laminaatvloer biedt voor ieder wat wils en is dankzij de rechte muren en het beperkte aantal deuren naar eigen wens in te richten.

Tot slot vind je op de benedenverdieping het nette toilet, de meterkast en extra bergruimte onder de trap naar boven.

Eerste verdieping

Voor iedereen een kamer
Ook de bovenverdieping met maar liefst drie slaapkamers en de badkamer ziet er keurig uit. De grootste slaapkamer (ca. 12,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en de twee andere kamers (ca. 7 en 6,5 m²) zijn goed te gebruiken om te slapen, werken, spelen of hobbyen. De badkamer is verder van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Op de zolder vind je bovendien nóg een kamer die dienst kan doen als bijvoorbeeld logeer-, werk- of bergruimte. Op de overloop hangt ten slotte de c.v.-ketel, hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed geplaatst en is nog extra bergruimte.

Tuin

Groene tuin
Via de woonkamer heb je verder toegang tot de keurig onderhouden tuin met terras, grasveld en groen. Dankzij de ligging op het noordwesten heb je in de zomer bovendien tot laat op de avond nog zon en is het ‘s avonds echt genieten!

De schuur met werkbank achterin de tuin tot slot biedt bovendien ruimte voor het opbergen van fietsen en gereedschap en is via een achterom te bereiken.
Prettige omgeving

De woning ligt aan een autoluwe straat in een rustige wijk. Met een grote speelweide op 50 meter is de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. En ga je zelf graag de natuur in? Binnen honderd meter loop je de bebouwing uit, zo het groen in! Ook het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen is snel te bereiken voor een leuke activiteit in de natuur.

Udenhout zelf is verder van alle gemakken voorzien, zoals supermarkten, winkels, een basisschool, de bibliotheek en leuke restaurants. Ook de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het gezellige Loon op Zand en Tilburg is gunstig; de stad is met de auto binnen een kwartier te bereiken.

Bijzonderheden

Instapklaar... Voor jou?
De jaren ‘90-woning is tijdens de bouw nagenoeg volledig geïsoleerd en netjes onderhouden. Kortom, een vrijwel instapklare woning in een gewilde, kindvriendelijke omgeving! Ben je daar naar op zoek? Aarzel dan niet en breng snel een bezoek! Neem voor een bezichtiging of bij vragen gerust contact op.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken