13 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Zuid-Oosterstraat 50, 5014 BC Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke woning (ca. 86m²/ ca. 327m³) gelegen nabij het stadscentrum en de Spoorzone? Die bovendien ook de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd? Welkom thuis!

Aan het einde van de straat is de Spoorzone gelegen, met hippe restaurants, een brouwerij en de nieuwe LocHal. Met alle nieuwe ontwikkelingen is dit de hotspot van de stad. Achteraan het gebi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1915
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00089
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke woning (ca. 86m²/ ca. 327m³) gelegen nabij het stadscentrum en de Spoorzone? Die bovendien ook de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd? Welkom thuis!

Aan het einde van de straat is de Spoorzone gelegen, met hippe restaurants, een brouwerij en de nieuwe LocHal. Met alle nieuwe ontwikkelingen is dit de hotspot van de stad. Achteraan het gebied bereik je het NS-station op nog geen 10 minuten lopen van de woning.
Onder het spoor door loop je binnen vijf minuten naar het gezellige stadscentrum met restaurants, winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden.

Indeling

Je komt binnen in een hal met genoeg plek voor een kapstok en een schoenenkast. De meterkast is hier ook te vinden. Door het originele bovenlicht en de ruitjes in de deur is het een fijne, lichte entree. Rechtdoor bereik je de ruime, brede woonkamer (ca. 32 m²). Deze beschikt over twee zitgedeeltes en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Alle ramen zijn helemaal te openen en op kiepstand te zetten zodat je het lekker kunt laten doorwaaien op een warme zomerdag. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer die over de gehele benedenverdieping is doorgelegd. Ook is er een grote bergkast.

Middels de toog bereik je de keuken (2016) met inbouwapparatuur: een vaatwasser en grote koel-vries combi. Tevens is er een 5-pits gasfornuis met grote oven. Achter een van de deurtjes vind je de Vaillant vSMART combiketel (eigendom, 2016) met wifi, waarmee je de verwarming op afstand kunt bedienen met je telefoon. Zo kom je altijd thuis in een fijn warm huis.

Achter de keuken is een halletje met aan de linkerkant een apart toilet met hangcloset. Rechtdoor bevindt zich de badkamer die recent (2018) helemaal is vernieuwd. Er is een grote inloopdouche met industriële douchewand, regendouche, en een op maat gemaakt steigerhouten badkamermeubel.

Eerste verdieping

In de woonkamer ga je door een dubbele deur de trap op naar boven. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze zijn allebei voorzien van een dakkapel om meer ruimte te creëren. De eerste ruime slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde heeft een verduisterend rolluik. De tweede en tevens grootste slaapkamer (ca. 15 m²) is over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en biedt zelfs mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Op de overloop is boven de trap een groot luik met extra opslagruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap en biedt voldoende ruimte om spullen te stallen. In het midden is de hoogte ongeveer 180 cm.

Tuin

De gezellige stadstuin is prachtig groen. Tegen het huis aan is een terras met genoeg plek voor een bank of een tafel met stoelen. Achterin de tuin is een houten vlonder waar je een fijn zitje kunt maken. Hier schijnt tot laat in de middag de zon, ondanks de ligging op het noorden. Ook is hier de poort naar de beveiligde achterom. In het verlengde van de aanbouw ligt de grote, stenen berging (ca. 9 m²) waar een aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Hier is ook meer dan genoeg plek voor fietsen en een grote stellingkast.

Bijzonderheden

- Instapklare, karakteristieke woning (ca. 86m²/ ca. 327m³)
- Gelegen nabij het stadscentrum en de hippe Spoorzone
- Sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval
- Twee grote slaapkamers
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamer met grote inloopdouche
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd
- Geheel voorzien van dubbele beglazing

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken