24 foto's beschikbaar

Verkocht: Zuid-Oosterstraat 33, 5014 BB Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 200.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ben je op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning ( ca. 86 m²/ ca. 323 m³) gelegen nabij het stadscentrum en de hippe Spoorzone? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres! De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd
Deze wijk kenmerkt zich door de vooroorlogse karakteristieke woningen alsmede de vele openbare voorzieningen die in de nabijheid aanwezig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1905
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning ( ca. 86 m²/ ca. 323 m³) gelegen nabij het stadscentrum en de hippe Spoorzone? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres! De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd
Deze wijk kenmerkt zich door de vooroorlogse karakteristieke woningen alsmede de vele openbare voorzieningen die in de nabijheid aanwezig zijn. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, scholen, sport en winkelvoorzieningen te vinden en is het centrum binnen enkele minuten lopend te bereiken.
Via de ringbanen ben je binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen.

Indeling

Je betreedt de woning middels een fraaie entree/hal die o.a. is voorzien van schoon metselwerk. Aan het einde van de hal is de woonkamer te betreden. Dankzij de 10 kleine raampjes in de tussendeur heb je vanuit beide ruimtes een aangename doorkijk. De sfeervolle woonkamer beschikt over meerdere zitgedeeltes en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Zodra het weer het toelaat kun je de schuifpui openzetten zodat je de tuin bij de woonkamer betrekt.
De open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2018), koelkast, combimagnetron en afzuigkap (2017).

We gaan weer even terug naar de hal en dan helemaal naar de voren. Vanuit hier is de eerste kamer te bereiken. Deze kan bijvoorbeeld dienen als werkkamer, hobbykamer maar is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. De meterkast is hier ook te vinden. Vanuit deze kamer is middels een toog de wasruimte te bereiken waar de droger en de wasmachine kan staan. Daarnaast kun je hier de nodige spullen stallen.
Vanuit de hal is het toilet (2011) en de badkamer (2015) te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en is tot boven netjes betegeld. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en badkamermeubel

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer met Velux dakraam is aan de voorzijde gesitueerd en over de gehele breedte van de woning gelegen. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn door het aanwezige dakkapel vergroot. Op de overloop is nog een kast te plaatsen voor wat extra opslag.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt voldoende ruimte om spullen te stallen. In het midden is de hoogte ongeveer 1,93 cm. Daarnaast bevindt zich hier de HR combiketel (2007).

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met aan de zijkant enkele planten. Ondanks de ligging op het noorden heb je op zonnige dagen vrijwel altijd wel ergens het zonnetje in de tuin staan. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de overkapping beschut en ben je beschermd tegen de warme zon in de zomer en zit je uit de wind en regen in het voor- en najaar. Door deze overkapping zul je zien dat je vaker buiten gaat zitten waardoor de tuin een meerwaarde krijgt.
Achter op het perceel treft men een stenen berging aan die toegang geeft tot de achterom.

Bijzonderheden

- Instapklare en sfeervolle woning ( ca. 86 m²/ ca. 323 m³)
- Gelegen nabij het stadscentrum en de hippe Spoorzone
- Sfeervolle woonkamer met aangenaam lichtinval
- Drie slaapkamers (vierde mogelijk op de begane grond)
- Moderne en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel te bereiken
- Ideaal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen
- De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd
- Schilderwerk buitenzijde 2018/2019

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken