vredemandevriesstraat78tilburg-03 vredemandevriesstraat78tilburg-08 vredemandevriesstraat78tilburg-10 vredemandevriesstraat78tilburg-13 vredemandevriesstraat78tilburg-07 vredemandevriesstraat78tilburg-11 vredemandevriesstraat78tilburg-14 vredemandevriesstraat78tilburg-15 vredemandevriesstraat78tilburg-16 vredemandevriesstraat78tilburg-20 vredemandevriesstraat78tilburg-21 vredemandevriesstraat78tilburg-17 vredemandevriesstraat78tilburg-18 vredemandevriesstraat78tilburg-19 vredemandevriesstraat78tilburg-05 vredemandevriesstraat78tilburg-06 vredemandevriesstraat78tilburg-22 vredemandevriesstraat78tilburg-23 vredemandevriesstraat78tilburg-25 vredemandevriesstraat78tilburg-26 vredemandevriesstraat78tilburg-24 vredemandevriesstraat78tilburg-27 vredemandevriesstraat78tilburg-28 vredemandevriesstraat78tilburg-30 vredemandevriesstraat78tilburg-31 vredemandevriesstraat78tilburg-04 vredemandevriesstraat78tilburg-01
27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vredeman de Vriesstraat 78, 5041 GS Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 209.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ben je op zoek naar een romantische jaren '30 woning ( ca. 111 m²/ ca. 412 m³) met prachtige karakteristieke elementen? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres!

De woning beschikt over authentieke details als terrazzo vloeren, fraaie paneeldeuren en glas-in-lood elementen. En wat dacht je van het gloednieuwe Spoorpark (opening 21 juni 2019) op letterlijk enkele minuten loopaf... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1926
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een romantische jaren '30 woning ( ca. 111 m²/ ca. 412 m³) met prachtige karakteristieke elementen? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres!

De woning beschikt over authentieke details als terrazzo vloeren, fraaie paneeldeuren en glas-in-lood elementen. En wat dacht je van het gloednieuwe Spoorpark (opening 21 juni 2019) op letterlijk enkele minuten loopafstand? Een absoluut heerlijke woning op een toplocatie!

Deze wijk kenmerkt zich door de vooroorlogse karakteristieke woningen alsmede de vele openbare voorzieningen die in de nabijheid aanwezig zijn. Het centrum en de Spoorzone zijn op loopafstand bereikbaar. In de buurt vind je diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn XL), horecagelegenheden, speeltuinen, sportscholen en andere winkelvoorzieningen.

Via de ringbanen bevindt je je binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen.

Indeling

Je betreedt de woning middels een fraaie deur met glas-in-lood elementen en komt uit in de hal met zijn prachtige terrazzo vloer. Vanuit hier is de woonkamer te betreden. De sfeervolle woonkamer met nette laminaatvloer beschikt over meerdere zitgedeeltes en is aangenaam licht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de doorgang naar de keuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt eveneens over een terrazzo vloer. De keuken past helemaal in de stijl van het huis en is voorzien van een losse 4- pits gaskookplaat met oven. Extra bergruimte nodig? Dan kun je hiervoor terecht in de kelder.

De doorgang naar de serre is vanuit de keuken. Deze zeer lichte ruimte is ideaal als hobby-werkkamer maar bijvoorbeeld ook als speelkamer voor de kids. Keuze genoeg in ieder geval. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Middels een fraaie schuifdeur is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. Deze is in 2010 nieuw geplaatst en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een aparte toiletruimte. Tevens bevindt zich hier een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine. Daarnaast is vanuit de badkamer ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de ruime bergruimtes. De master bedroom met bergkast is aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer met bergkast is aan de achterzijde gesitueerd en is momenteel in gebruik als walk-in closet. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een prachtige gelakte houten

Tweede verdieping

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en verrassend ruim (ca. 18 m²; onder de 1,50 meter niet meegerekend). De huidige eigenaren hebben hier namelijk een dakkapel geplaatst waardoor er een functionele lichte ruimte is ontstaan. Een ideale derde slaapkamer dus!

Tuin

De langwerpige achtertuin is voor een deel beplant. Vanuit de tuin zijn maar liefst twee riante bergingen te bereiken. In de eerste berging is de HR combiketel (2008) gesitueerd.

Bijzonderheden

- Romantische jaren '30 woning met prachtige karakteristieke elementen
- Gelegen in een sfeervolle woonstraat, nabij het Spoorpark, Spoorzone en het centrum
- Sfeervolle woonkamer met aangenaam lichtinval
- Ruim bemeten keuken die helemaal in de stijl van het huis past
- Drie volwaardige slaapkamers waarvan één met dakkapel
- Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel te bereiken
- Op één minuut lopen van de AH XL, ideaal voor de dagelijkse boodschappen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken