sinteustaiusstraat65tilburg-int-01 sinteustaiusstraat65tilburg-int-11 sinteustaiusstraat65tilburg-int-13 sinteustaiusstraat65tilburg-int-09 sinteustaiusstraat65tilburg-int-10 sinteustaiusstraat65tilburg-int-12 sinteustaiusstraat65tilburg-int-05 sinteustaiusstraat65tilburg-int-04 sinteustaiusstraat65tilburg-int-06 sinteustaiusstraat65tilburg-int-07 sinteustaiusstraat65tilburg-int-02 sinteustaiusstraat65tilburg-int-03 sinteustaiusstraat65tilburg-int-14 sinteustaiusstraat65tilburg-int-15 sinteustaiusstraat65tilburg-int-20 sinteustaiusstraat65tilburg-int-19 sinteustaiusstraat65tilburg-int-16 sinteustaiusstraat65tilburg-int-18 sinteustaiusstraat65tilburg-int-22 sinteustaiusstraat65tilburg-int-21 sinteustaiusstraat65tilburg-int-23 img_8517 img_8531 img_8526 img_8562v4 img_8535 ringbaan-noord156-39tilburg-16 ringbaan-noord156-39tilburg-17 576602 - 111627273 576602 - 111627276 576602 - 111859365 576602 - 111859383 576602 - 111859926
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Sint Eustatiusstraat 65, 5046 GK Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 260.000,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

Zoek je een jonge, ruime woning met vijf slaapkamers in een rustig hofje, een eigen parkeerplaats, vlak bij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen? Kom dan eens kijken in de Sint Eustatiusstraat 65, op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad.
Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 121 m², een inhoud van 424 m³ en is volledig geïsoleerd (energielabel A).
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2009
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zondag 2 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 2 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoek je een jonge, ruime woning met vijf slaapkamers in een rustig hofje, een eigen parkeerplaats, vlak bij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen? Kom dan eens kijken in de Sint Eustatiusstraat 65, op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad.
Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 121 m², een inhoud van 424 m³ en is volledig geïsoleerd (energielabel A).

Indeling

Je komt binnen in de hal, waar je de wc vindt, de garderobe en de meterkast (met extra groepen). De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ook vind je hier de brede dichte trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De ruime woonkamer kent grote raampartijen die zorgen voor veel aangenaam licht. In de woonkamer is ook een trapkast te vinden met bergruimte. Daarnaast vind je veel bergruimte in de op maat gemaakte wandkast, waarvan je het sfeerlicht naar eigen wens kunt instellen.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken die van alle gemakken voorzien is; een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, rvs-kookplaat en een Quooker.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon met uitzicht op het hofje.

De nette badkamer heeft een glazen douchecabine, een hangend toilet en een wastafel. De badkamer is uitgebouwd, waardoor de ruimte lekker groot is en er zelfs mogelijkheden zijn voor een ligbad.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is eind 2015 verbouwd en heeft daardoor nu twee fraaie slaapkamers, een grote ruimte voor de wasmachine en -droger en toegang tot de vliering.

Aan de achterzijde is er een dakkapel voorzien over de gehele breedte van het huis. De dakkapel is ontworpen door dezelfde architect als de rest van de woning. Door de grote ramen zijn het lichte ruimtes. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van koofverlichting.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot kantelbaar dakraam en een bergkast waar de HR cv-ketel te vinden is.
In beide slaapkamers is er ook extra bergruimte achter alle knieschotten. Niet genoeg? De vliering biedt nog eens 4 kubieke meter extra.

Tuin

De woning heeft een makkelijk te onderhouden achtertuin met terras, beplanting en een vrijstaande houten berging met licht en elektra. De achtergevel is voorzien van zonwering, een buitenkraan en een stroompunt. De tuin ligt op het westen. Dus in het voorjaar, de zomer en het najaar heb je vanaf de middag de zon in de tuin tot laat op de avond! Vanuit de tuin is de brandgang te bereiken die aan de straatkant is afgesloten met een stalen poort.

PARKEREN
De privé-parkeerplaats met op afstand bedienbare poort is bereikbaar via het hofje. Hier kun jij je auto veilig parkeren op je eigen plek! Ook kunnen jij en jouw bezoek gratis parkeren voor de deur.

OMGEVING
De Sint Eustatiusstraat is een rustige straat in de wijk Het Goirke. Deze woning ligt in een autoluw hofje, dus er is alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat vind je een parkje met nieuwe speeltoestellen. Loop je de andere kant op, dan ben je in 2 minuten bij een grote Jumbo en andere winkels.
Het centrum van Tilburg ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met de bus (lijn 5 en 6) om de hoek ben je ook zo in de stad of op het station.
Bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Een ideale locatie dus!

Bijzonderheden

- Ruime en sfeervolle geïsoleerde woning (Energielabel A met o.a. HR++ glas, dakisolatie en spouwisolatie)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte
- Ankerloze spouwmuren (dus geen contactgeluid/geluidsoverdracht)
- Centraal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen en binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje centrum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken