2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (1 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (5 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (4 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (6 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (7 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (8 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (10 of 20)b 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (11 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (12 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (13 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (14 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (15 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (16 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (17 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (18 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (19 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (2 of 20) 2018.08.24 - bart uw makelaar-nieuwkoopplein 30 tilburg (20 of 20) begane grond eerste verdieping situatie
21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwkoopplein 30, 5045 MN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
€ 212.500,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In een rustige wijk aan de westkant van Tilburg, beter bekend als de Reeshof, staat een parel van een rijwoning te koop voor een mooie prijs. De goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op kruipafstand van alle voorzieningen als winkels, basisscholen en sportcentra. Ook naar de kinderen heeft u geen omkijken, die vervelen zich geen moment met het g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1996
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00032
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige wijk aan de westkant van Tilburg, beter bekend als de Reeshof, staat een parel van een rijwoning te koop voor een mooie prijs. De goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op kruipafstand van alle voorzieningen als winkels, basisscholen en sportcentra. Ook naar de kinderen heeft u geen omkijken, die vervelen zich geen moment met het grote grasveld inclusief speeltuin aan de overkant van de straat. Kortom, alles wat uw hartje begeert in een straal van 5 km.

Dankzij de centrale ligging is het centrum van Tilburg met al haar faciliteiten als winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden op steenworp afstand. Vindt u liever rust in de natuur in plaats van de bruisende stad dan liggen op ongeveer zes kilometer afstand drie natuurgebieden: Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, Boswachterij Dorst en weide- en moerasgebied Riels laag.

De fraaie woning staat op een perceel van 140 m² en heeft een tuin op het zuidwesten waardoor u geen zonnestraaltje mist.

Indeling

via de makkelijk te onderhouden voortuin komt u bij de voordeur welke aan de voorkant van het huis gelegen is. Eenmaal over de drempel valt u direct op dat het een instapklare woning betreft. In de compacte hal vindt u de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is neutraal en tijdloos ingericht en kunt u met leuke accessoires helemaal naar uw hand zetten. De plavuizenvloer loopt van de hal door naar de woonkamer en de keuken en zorgt ervoor dat de complete begane grond een geheel wordt.

De ruim opgezette woonkamer biedt de mogelijkheid om een heerlijke zithoek te creëren die via het grote raam (van plafond tot vloer) uitkijkt op de straat en het speeltuintje. Zo kunt u altijd een oogje in het zeil houden als de kinderen buitenspelen.

De woonkamer loopt over in een ruimte waar de huidige bewoners de eettafel hebben staan. Doordat de muur tussen de woonkamer en de L-vormige keuken is verwijderd voelt de ruimte niet hokkerig maar juist ruimtelijk. Tevens geeft dit de mogelijkheid om vanuit de woonkamer makkelijk te communiceren met de persoon die het avondmaal bereidt. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan ;). De landelijke keuken is overigens van alle gemakken voorzien, zo staat een driegangendiner niks meer in de weg. Mocht u nog eten over hebben? Dan kunt u alle kliekjes kwijt in de ingebouwde koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping. De complete etage is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De woning bevat drie ruime slaapkamers en zijn te vinden achter de drie rechter deuren. Dankzij het platte dak heeft u geen last van ruimteverlies door schuine daken. Alle slaapkamers hebben strakke witte muren waardoor u ook deze ruimtes makkelijk naar uw smaak kunt inrichten.

Achter een van de deuren aan de linkerkant zit de badkamer verborgen. De nette badkamer inclusief toilet beschikt over een wastafel en douchecabine. Tevens kunt u hier uw wasmachine en/of droger kwijt.

Achter de laatste deur die u op de overloop treft zit een kleine verrassing in de vorm van een extra opbergkast. Opgeruimd staat overigens netjes!

Tuin

De tuin van maar liefst 8,5!! meter diep is makkelijk te onderhouden en beschikt over een terras en dankzij de ideale ligging heeft u altijd zon. Het is tevens makkelijker om schaduw te creëren dan zon. Als kers op de taart staat achterin de tuin ook nog een grote berging van ruim 12 m². Maakt uw hart als hobbyist al een sprongetje?

Bijzonderheden

- Sfeervol en volledig geïsoleerde tussenwoning (ca. 83 m²/ 273 m³)
- Drie fraaie slaapkamers
- Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- Op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met zonneluifel
- Grote vrijstaande berging van ruim 12 m²
- Achterzijde geheel voorzien van rolluiken
- Gelegen aan een groen plein met speeltoestellen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken