leonardvanvechelstraat15tilburg-01 leonardvanvechelstraat15tilburg-03 leonardvanvechelstraat15tilburg-05 leonardvanvechelstraat15tilburg-08 leonardvanvechelstraat15tilburg-23 leonardvanvechelstraat15tilburg-09 leonardvanvechelstraat15tilburg-11 leonardvanvechelstraat15tilburg-24 leonardvanvechelstraat15tilburg-25 leonardvanvechelstraat15tilburg-10 leonardvanvechelstraat15tilburg-12 leonardvanvechelstraat15tilburg-13 leonardvanvechelstraat15tilburg-14 leonardvanvechelstraat15tilburg-15 leonardvanvechelstraat15tilburg-16 leonardvanvechelstraat15tilburg-17 leonardvanvechelstraat15tilburg-19 leonardvanvechelstraat15tilburg-20 leonardvanvechelstraat15tilburg-21 leonardvanvechelstraat15tilburg-22 leonardvanvechelstraat15tilburg-06 leonardvanvechelstraat15tilburg-31 leonardvanvechelstraat15tilburg-26 leonardvanvechelstraat15tilburg-27 leonardvanvechelstraat15tilburg-28 leonardvanvechelstraat15tilburg-29 leonardvanvechelstraat15tilburg-30 leonardvanvechelstraat15tilburg-02 516583 - 104319933 516583 - 104360718 516583 - 104361732
31 foto's beschikbaar

Verkocht: Leonard van Vechelstraat 15, 5014 HD Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
€ 285.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Een perceel van 211 m2 in de stad, de uitvalswegen op loopafstand net als het bruisende centrum van Tilburg. Bent u al verkocht? Er is namelijk nog meer. De woning stamt uit 1905 en bevat een karakteristieke gevel met glas-in-loodramen. Als klap op de vuurpijl is dit bijzondered huis in 2003 verbouwd waardoor er een grote derde slaapkamer is gerealiseerd. Kortom een prachthuis in de mooiste stad v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1905
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zondag 30 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00030
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een perceel van 211 m2 in de stad, de uitvalswegen op loopafstand net als het bruisende centrum van Tilburg. Bent u al verkocht? Er is namelijk nog meer. De woning stamt uit 1905 en bevat een karakteristieke gevel met glas-in-loodramen. Als klap op de vuurpijl is dit bijzondered huis in 2003 verbouwd waardoor er een grote derde slaapkamer is gerealiseerd. Kortom een prachthuis in de mooiste stad van het land! In Kruikenstad (aka Tilburg) hoeft u zich namelijk nooit te vervelen, verschillende evenementen en festivals wisselen elkaar af, winkels zijn zeven dagen per week open én gezellige horecagelegenheden zijn er in overvloed.

Deze beauty van begin 20e eeuw ligt op een steenworp afstand van de Besterd en beschikt over alle 21e-eeuwse luxe als dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming, maar heeft haar charme behouden.

Indeling

Als je eenmaal op de Leonard van Vechelstraat bent, val je gelijk met de deur in huis, er is namelijk geen voortuin wat typerend is voor huizen uit dit tijdperk. Eenmaal binnen valt het hoge plafond, maar toch met een knusse uitstraling, gelijk op. De gang verspilt geen ruimte, maar biedt wel de mogelijkheid om de jassen netjes op de kapstok te hangen. Aan het einde van de gang vindt u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar alle ruimtes die zich bevinden op de begane grond.

Eenmaal door die deur komt u in de ruime, rechthoekige woonkamer met een gashaard! De netjes afgewerkte woonkamer met plavuizen vloer heeft niet alleen strakke witte wanden, maar ook plafondlijsten die tot halverwege de 20e eeuw werden gebruikt om het interieur op te fleuren en na de oorlog zeldzaam waren. Tegenwoordig verlenen deze decoratieve elementen meer charme aan hedendaagse interieurs. Verder heeft de woonkamer zowel aan de voor- als achterzijde enorme glas-in-loodramen). De woonkamer loopt over in de L-vormige landelijke keuken. De ruime keuken stamt niet uit 1905, ze is van alle gemakken voorzien én heeft voldoende opbergruimte. De deur achter in de keuken brengt u in een klein portaal. Deze hal biedt toegang tot de wasruimte, het toilet, de achtertuin en de ‘balzaal’, ofwel de badkamer. De mooi afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad en een ruim opgezette douchecabine. De zwart-wit betegelde vloer geeft een luxe effect aan de badkamer. Het toilet, ook met een zwart-wit betegelde vloer, matcht perfect met de badkamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Eenmaal bovenaan de trap vindt u vier deuren. Achter de vierde deur zit een klein kamertje en bespaart u ’s nachts een tocht door het huis. U raadt het al, een extra toilet. De masterbedroom is ruim 20 m2, heeft veel lichtinval en bevat een wasbak. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, hobbykamer of slaapkamer. Slaapkamer drie is ruim 16 m2 en beschikt over een inbouwkast.

Tweede verdieping

Het plafond op de overloop bevat een kleine ‘deur’ naar de tweede verdieping, de zolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken en is de perfecte ruimte om spullen te stallen. Tipr: creëer een vaste trap naar de zolder, plaats een dakkapel en voilà een volwaardige woonverdieping is geboren.

Tuin

De stadse tuin heeft niks weg van een tuin in de stad dankzij de enorme afmetingen. Zonder je af van de drukte van de stad in je eigen stukje natuur waar voldoende ruimte is voor een terras, een grasveldje en wellicht een speeltoestel voor eventuele (klein)kinderen. Is er nog geen ruimte voorbijgekomen waar u zich kunt terugtrekken? Daar komt-ie: een schuur in de tuin waar u heerlijk kunt hobbyen.

Plattegronden

Recent bekeken