Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg Foto - Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg
21 foto's beschikbaar

Verkocht: Kruisstraat 11, 5014 HR Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 262.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning gelegen nabij het stadscentrum, het Besterdplein en de hippe Spoorzone? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres!

In de wijk bevinden zich meerdere supermarkten, een basisschool (Den Bijstere) maar ook een fantastisch plein (Besterdplein) met verschillende winkels. Daarnaast zijn er diverse spee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1906
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 27 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00121
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning gelegen nabij het stadscentrum, het Besterdplein en de hippe Spoorzone? Dan ben je bij deze woning letterlijk op het juiste adres!

In de wijk bevinden zich meerdere supermarkten, een basisschool (Den Bijstere) maar ook een fantastisch plein (Besterdplein) met verschillende winkels. Daarnaast zijn er diverse speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

Via de ringbanen ben je binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Reis je vaak met de trein? Dan sta je binnen 5 minuten op het centraal station. Een ideale en gewilde locatie dus.

Isolatiepakket: dakisolatie (ca. 2006), geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing, 2015), aanbouw (2008); volledig geïsoleerd.

Indeling

Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Doordat de huidige eigenaren in 2008 een behoorlijk stuk aan de achterzijde hebben aangebouwd is er een heerlijk grote leefruimte ontstaan. Zo kun je met gemak meerdere zit- en/of eetgedeeltes creëren. De twee grote lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren geplaatst waardoor je tevens aangenaam tuincontact hebt. Wanneer het weer het toelaat kun je deze heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer.

De moderne keuken (2008) in hoekopstelling beschikt over een fraai natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser (2018), combi-oven, koelkast en rvs afzuigkap. Er is hier voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten. Heb je meer bergruimte nodig? Dan kun je extra spullen stallen in de bijkeuken.

De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer én een toiletruimte met hangend closet. Hier bevindt zich ook een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger maar ook de opstelling van de HR combiketel. De badkamer is afgewerkt met getrommeld marmer en beschikt over en ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers. De master bedroom (ca.12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Naast een groot tweepersoonsbed kan er met gemak nog een grote kledingkast staan hier. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) bevindt zich hiernaast. De derde is aan de achterzijde gelegen en is ongeveer ca. 7 m² groot. Op deze verdieping is ook nog een praktische inloop-/bergkast te vinden.

In 2015 is de gehele achtergevel op deze verdieping vervangen/vernieuwd. Goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook het dak is geïsoleerd.

Tuin

Makkelijk te onderhouden achtertuin met meerdere terrassen, kunstgras en een dubbele berging. De tuin is op het zonnige westen gelegen. Vanwege de diepte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel ergens zon te vinden. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de pergola beschut en ben je deels beschermd tegen de warme zon in de zomer. Door deze pergola zul je zien dat je vaker buiten gaat zitten waardoor de tuin een meerwaarde krijgt. Daarnaast is de tuin via een afgesloten achterom te bereiken.

In de straat/omgeving kan men gratis parkeren. Tevens is een mogelijkheid om in de straat een grote garage die plaats biedt aan 2 auto’s te huren.

Bijzonderheden

- Sfeervolle en karakteristieke tussenwoning
- Drie nette slaapkamers
- Gelegen nabij het stadscentrum, het Besterdplein en de hippe Spoorzone
- In 2008 flink uitgebouwd
- In 2015 is de gehele achtergevel op de eerste verdieping vervangen/vernieuwd
- Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels
- Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken