34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ankeveenstraat 28, 5036 CB Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Stijlvol en rustig wonen, op loopafstand van de natuur? Dan is deze moderne, goed geïsoleerde hoekwoning nabij de Tilburgse stadsbossen zeker een bezichtiging waard!

De omgeving
Deze moderne hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen (waaronder een carport) ligt in een rustige en ruim opgezette straat in Witbrant-Oost, een kindvriendelijke wijk dicht bij natuur én stad. Met een ruime tuin op he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Stijlvol en rustig wonen, op loopafstand van de natuur? Dan is deze moderne, goed geïsoleerde hoekwoning nabij de Tilburgse stadsbossen zeker een bezichtiging waard!

De omgeving
Deze moderne hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen (waaronder een carport) ligt in een rustige en ruim opgezette straat in Witbrant-Oost, een kindvriendelijke wijk dicht bij natuur én stad. Met een ruime tuin op het zuiden, een speelveldje en het stadsbos om de hoek is het de perfecte plek voor als je graag buiten bent.

Wil je naar de gezellige drukte van het centrum van Tilburg? Ondanks de groene ligging ben je er zo: de bus rijdt er in 8 minuten naartoe, en station Tilburg Reeshof ligt op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling

Je komt de moderne woning binnen via de hal, met rechts het nette toilet en de trap naar boven. Hier vind je ook de meterkast en ruime voorraadkast (met ruimte voor een vriezer). Vanaf de gang loop je links zo de eetkamer en aansluitend de keuken in.

De lichte eetkamer aan de voorzijde kenmerkt zich vooral door de twee grote ramen. Met het uitzicht op straat en de keuken is het een gezellige plek om te eten.

De strakke, open keuken biedt voor ieder wat wils. Met twee granieten aanrechtbladen en moderne apparatuur (inclusief 5-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven) heb je alles voorhanden voor een lekkere maaltijd.

Via de keuken loop je de stijlvolle woonkamer met zicht op de diepe tuin in. Hier valt je oog meteen op de ruimte en het licht, dankzij het verhoogde plafond (ca. 3.40 meter), de grote ramen (met zonwering) aan de achterzijde, en het extra raam aan de zijkant van de hoekwoning. Dankzij de strakke uitstraling en de mooie eikenplanken vloer, zijn de mogelijkheden eindeloos en kun je de kamer helemaal naar jouw wens inrichten.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping loop je de eerste twee slaapkamers en badkamer in. De slaapkamers (ca. 13,5 en 6 m²) liggen aan de achterzijde van de woning en zien er keurig uit, dankzij de laminaatvloer en glasvezelbehang. En heb je geen vier slaapkamers nodig? Dan kun je hier een prima werk-, studeer- of sportkamer van maken.

In de ruim opgezette badkamer vind je alles wat je nodig hebt. Maak je gebruik van het ligbad, of kies je liever voor de ruime inloopdouche? De dubbele wastafel, het vrijhangend toilet en mooie tegelwerk maken het helemaal af.

Tweede verdieping

Ook op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers (ca. 10 en 7,5 m²), ook hier voorzien van laminaatvloer en net behang. Prettig hier zijn de grote ramen en Frans balkon, met leuk uitzicht over de wijk. Ideaal dus voor de kinderen of als werkruimte.

Tot slot heb je de beschikking over een grote wasruimte met alle benodigde aansluitingen, een keukenblok met extra koelkast, de mechanische ventilatieunit en meer dan voldoende opslagruimte voor de kerst- en vakantiespullen.

Tuin

Wil je lekker naar buiten? Dan hoef je de deur niet uit! Ook in de strak aangelegde tuin (ca. 10,5 m. diep) met zonnige ligging op het zuiden en voldoende privacy zit je zeker goed. De dubbel openslaande deuren in de woonkamer maken de grote tuin (ca. 52 m²) echt een verlengstuk van de woning.

Achterin de tuin vind je een berging met elektriciteit, en via de poort loop je direct naar de carport en extra parkeerplaats (eigen grond). Fijn ook is dat de kinderen via deze poort en de binnenplaats snel en veilig naar het speelveld lopen.

Bijzonderheden

- Een moderne hoekwoning (2004) met veel ruimte (ca. 158 m² perceel en 469 m³ inhoud).
- Instapklaar, maar dankzij de strakke afwerking, alle ruimte en mogelijkheden ook volledig naar eigen wens in te richten.
- Mooie ligging in een groene, kindvriendelijke en veilige wijk, met een tuin op het zuiden en veel natuur in de directe omgeving.
- Van vele gemakken voorzien, bijvoorbeeld met een vaste internetaansluiting op elke verdieping en twee parkeerplaatsen (waaronder een carport).
- Goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de aluminiumkozijnen met dubbelglas en aansluiting op de stadsverwarming.

Kortom, een mooie, instapklare woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Je zult je er hoe dan ook snel thuis voelen. Wil je dat zelf ervaren, neem dan gerust contact met ons op!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken