27 foto's beschikbaar

Te koop: Abraham Kuijperstraat 43, 5046 HM Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 230.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN VANAFPRIJS. DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD. DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning (ca. 108 m²/ ca. 365 m³) met een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zonnige westen? Dan ben je bij deze woning letterlijk aan het juiste adres!

De woning is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1994
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00078
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN VANAFPRIJS. DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD. DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning (ca. 108 m²/ ca. 365 m³) met een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zonnige westen? Dan ben je bij deze woning letterlijk aan het juiste adres!

De woning is volledig geïsoleerd ( energielabel B) en gelegen op een gunstige locatie in de wijk Het Goirke. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast loop je zo het groene Wilhelminapark in.

Binnen 5 minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale en gunstige locatie dus!

Indeling

Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (2008) met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is middels openslaande tuindeuren de tuin te bereiken.

De woonkamer met trapkast is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Aan de achterzijde is middels openslaande tuindeuren de fraaie tuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken (2009). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskooplaat, koelkast, combimagnetron (2014), vaatwasser (2014) en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met tweede aanrechtblad bereikbaar. Deze functionele ruimte is na-geïsoleerd en beschikt over een doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de derde master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2008) met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, hangend closet en een badmeubel met wastafel v.v. twee kranen. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van een mooie tegelvloer.

Tweede verdieping

Royale bergzolder met veel opbergruimte en mogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de HR combiketel (2009) en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Had je de luxe sauna al op de foto’s zien staan? Deze laat de eigenaresse ook achter!

Tuin

Fraai aangelegde achtertuin met terras en diverse beplanting. De diepe tuin (ca. 13 m) is op het zonnige westen gelegen waardoor je, wanneer het weer het toelaat, je altijd wel ergens zon in de tuin hebt. Behoefte aan schaduw? Dan kun je heerlijk zitten onder de zonneluifel die elektrisch te bedienen is.

Achter in de tuin staat een functionele en deels geïsoleerde berging (2009) met een wateraansluiting. Vanuit hier is er een doorgang naar de achterzijde van het perceel. Deze ruimte is ook te gebruiken als hobbyruimte.

Bijzonderheden

- Sfeervolle en energiezuinige woning (ca. 108 m²/ ca. 365 m³)
- Drie slaapkamers, meerdere mogelijk
- Moderne badkamer (2008) met inloopdouche, hangend closet en een badmeubel met wastafel v.v twee kranen
- Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken
- Binnen 5 minuten fietsen ben je in hartje centrum
- Volledig geïsoleerd ( energielabel B)
- Het groene Wilhelminapark letterlijk om de hoek!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken