32 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Tilburgseweg 114, 5061 CG Oisterwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 417.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Vrijstaand wonen aan de rand van het mooie Oisterwijk, in een woning die een-en-al sfeer ademt? Breng dan zeker een bezoek aan deze prachtige, goed onderhouden jaren ’30-woning, die van alle moderne gemakken is voorzien en waar je je gegarandeerd snel thuis voelt!

Als je aankomt bij de woning valt meteen de goede staat op: nieuwe dakpannen, net schilderwerk en mooie zonneluifels. Als je de woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1935
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00072
Vraagprijs € 417.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 8 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van het mooie Oisterwijk, in een woning die een-en-al sfeer ademt? Breng dan zeker een bezoek aan deze prachtige, goed onderhouden jaren ’30-woning, die van alle moderne gemakken is voorzien en waar je je gegarandeerd snel thuis voelt!

Als je aankomt bij de woning valt meteen de goede staat op: nieuwe dakpannen, net schilderwerk en mooie zonneluifels. Als je de woning betreedt via de ruime voortuin en voordeur aan de zijkant proef je bovendien meteen de warme sfeer van de woning: paneeldeuren, mooi raamwerk en veel natuurlijke kleuren.

Indeling

Vanuit de hal loop je de sfeervolle, knusse woonkamer (ca. 23,5 m²) met gashaard in, waar het de hele dag prettig vertoeven is. Dankzij de prachtige, grote ramen op het zuiden heb je overdag mooi uitzicht op de tuin en voldoende daglicht.

Via de woonkamer kom je terecht in de ruime keuken (ca. 14,5 m²) met een frisse, landelijke uitstraling. De keuken biedt je alle gemakken: een ruim, L-vormig aanrechtblad met gasfornuis, vaatwasser en oven. Mooi detail is het vrijstaande werkblad in het midden.

Voorbij de keuken vind je de mooie, aangebouwde serre, die echt een verlengstuk vormt van de keuken. De grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin maken het een fijne ruimte om te eten. In de aangrenzende bijkeuken vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ten slotte heb je via de hal toegang tot de bescheiden kelder (ca. 4 m²) en vernieuwde groepenkast, het keurige toilet en de in 2017 compleet vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en sfeervolle verlichting.

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en extra toilet. De grootste slaapkamer (ca. 16 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van mooie inbouwkasten en heeft een eigen wastafel. Ook de andere kamers (ca. 7 en 9,5 m²), beide voorzien van een dakkapel, zijn keurig onderhouden en kunnen prima dienst doen als slaap-, sport- of werkkamer.

Tuin

Achter in de tuin staat een prachtig bijgebouw uit 2008, waar je alle kanten mee uit kunt: garage, berging, hobbyruimte of werkplek. De ruimte is namelijk volledig geïsoleerd, voorzien van openslaande deuren en heeft een verdieping met dakkapel, die je via een vaste trap kunt bereiken.
Dankzij de ruime, beschutte tuin (ca. 100 m²) met knus prieel hoef je bovendien de deur niet uit als het lekker weer is.

Omgeving
De woning ligt op een gewilde locatie aan de groene, doorgaande Tilburgseweg. Dankzij de voortuin heb je echter weinig last van het verkeer. Bovendien kun je genieten van de rust in de achtertuin en de natuur in de omgeving. Verder liggen alle voorzieningen om de hoek: sportclubs, winkels, horeca en het station. Ook het levendige hart van Oisterwijk, De Lind, ligt op loopafstand. Kortom, een ideale locatie!

Bijzonderheden

De belangrijkste punten

- Mooie, vrijstaande woning uit 1935 (ca. 118 m² woonoppervlak, 458 m³ inhoud)
- Erg sfeervol dankzij de mooie vloeren en muren, zonneluifels, prachtige ramen en een gashaard.
- Keurig onderhouden: vernieuwde badkamer (2017), een nieuwe groepenkast en grotendeels vervangen leidingwerk, recent schilderwerk en in 2015
vernieuwde dakpannen, dakgoten en hemelwaterpijpen.
- Goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing (bovenverdieping HR++), spouwmuurisolatie (2015), dakisolatie (2015) en vloerisolatie in de aanbouw.
- Een multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw in de tuin waar je alle kanten mee op kunt: garage, berging, werkplek, hobbyruimte of zelfs een bed & breakfast!
- Ondanks de ligging nabij het centrum van Oisterwijk en al zijn voorzieningen toch voldoende rust dankzij de ruime tuin en groene omgeving.

Kortom, een prachtige, vrijstaande woning uit 1935 op een gewilde locatie. Dankzij de goede staat van onderhoud voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen, en de prettige tuin met het in 2008 gebouwde bijgebouw bieden je alle kans om er echt jóúw plek van te maken. Je voelt je er hoe dan ook snel thuis! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken