23 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Marijkestraat 49, 5061 TG Oisterwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zoek je een leuke gezinswoning in het levendige Oisterwijk, met een grote tuin op het zuidoosten en met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning zeker een bezoek waard!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1959
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00073
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,92
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Zoek je een leuke gezinswoning in het levendige Oisterwijk, met een grote tuin op het zuidoosten en met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning zeker een bezoek waard!

Indeling

Je komt de woning binnen via de strak aangelegde voortuin en mooie paneeldeur (met dubbel glas). Vanuit de lichte hal heb je toegang tot het moderne hangtoilet, de trap naar boven en de woonkamer.

De benedenverdieping van ruim 33 m² is in 2011 geheel gemoderniseerd, en dat zie je direct als je binnen komt! De grote, open woonkamer ademt ruimte en licht. Dankzij het grote oppervlak heb je voldoende mogelijkheden om het woon- en eetgedeelte volledig naar eigen wens in te richten.

De eveneens in 2011 vernieuwde keuken ziet er stijlvol uit en voorziet in alle moderne gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Het strakke stucwerk, verlaagde plafond met inbouwspots in de keuken, de nieuwe binnendeuren en grote ramen geven de benedenverdieping een frisse, moderne look.

Eerste verdieping

De hal op de eerste verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 11 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met de andere twee kamers (ca. 10 en 8 m²) kun je alle kanten op, bijvoorbeeld als kinderkamer, sportruimte of werkplek.

Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten die zorgen voor voldoende bergruimte. Daarbij is de hele eerste verdieping in 2016 voorzien van dubbelglas, en de slaapkamers bevatten nieuwe raamdecoratie (uit 2018) en zijn deels voorzien van nieuw laminaat. Kortom, volledig instapklaar!

De badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, nette wastafel en toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Tweede verdieping

De zolder met cv-installatie bereik je via de vaste trap die in 2018 is geplaatst. Met een vloeroppervlak van ruim 17,5 m² heb je hier nog meer dan genoeg bergruimte, maar ook als logeerkamer kan de zolder prima dienst doen.

Tuin

Grote verrassing van deze woning is de ruime tuin (ca. 150 m²). Met een diepte van ongeveer 21 meter kun je makkelijk verschillende zit-, speel- en groene plaatsen aanleggen. Leuk detail is ook de authentieke berging (bijna 10 m²) met regenton. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kun je in eigen tuin bovendien volop genieten van de zon en de warme zomeravonden.

De omgeving
Het huis ligt in een groene, rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op slechts 5 minuten fietsen van De Lind, het levendige hart van Oisterwijk met al haar winkels en horeca. Ook het groene (sport)park Den Donk ligt op loopafstand, net als een buurtsupermarkt en basisschool. Kortom, een perfecte ligging in een gezellige en populaire woonwijk!

Bijzonderheden

De belangrijkste punten
- Mooie tussenwoning uit 1959 (ca. 87 m² woonoppervlak, 371 m³ inhoud) die volledig instapklaar is.
- Goed onderhouden en gemoderniseerd: een vernieuwde benedenverdieping met nieuwe, open keuken (2011), buitenschilderwerk (2016), toilet (2011) en nieuwe elektra en schakelmateriaal.
- Duurzame verbeteringen: gevelisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en een regenton in de tuin.
- Diepe tuin op het zuidoosten, die je volledig naar wens kunt inrichten.
- Gunstige ligging nabij het centrum van Oisterwijk, (sport)park Den Donk en de uitvalswegen naar het groene buitengebied.

Kortom, een prachtige, gemoderniseerde tussenwoning uit 1959 op een gewilde, kindvriendelijke locatie. De diepe tuin op het zuidoosten en de voorzieningen in de buurt maken het een ideale plek waar je je snel thuisvoelt. Wil je dit zelf ook ervaren? Neem dan vooral contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken