24 foto's beschikbaar

Te koop: Burg. Canterslaan 16, 5062 EV Oisterwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
€ 479.000,- k.k.

Algemeen

Karakteristiek wonen op een gewilde locatie in het centrum van Oisterwijk? Breng dan zeker een bezoek aan deze in 2014 gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met oprit, waarbij de authentieke elementen gelukkig behouden zijn gebleven!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Karakteristiek wonen op een gewilde locatie in het centrum van Oisterwijk? Breng dan zeker een bezoek aan deze in 2014 gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met oprit, waarbij de authentieke elementen gelukkig behouden zijn gebleven!

Indeling

Via de zonnig gelegen voortuin en eigen oprit kom je de jaren ’30-woning binnen. In de ruime en lichte hal zie je meteen de mooie mix tussen modern en authentiek terug: vloerverwarming en strak pleisterwerk, maar ook mooie paneeldeuren en glas-in-loodramen. Hier vind je ook het moderne hangtoilet en de trap naar boven.

Vanaf de gang loop je links de woonkamer of rechtdoor de keuken in. De stijlvolle woonkamer voelt ondanks het ruime oppervlak (ca. 27,5 m²) warm en knus aan. Hier springen vooral de vloer (met vloerverwarming) en openslaande tuindeuren in het oog. En wil je graag een open haard voor nóg meer sfeer? Dan kan dat, want er is al een gasaansluiting aanwezig!

Via de woonkamer loop je naar de moderne keuken met landelijke uitstraling. Hij is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5 pits-gasfornuis met moderne afzuigkap, vaatwasser en grote oven.

Via de deur in de keuken of openslaande tuindeuren loop je de groene tuin in, die met een met ca.100 m² en uitzicht op de groene omgeving verrassend groot aandoet. Ondanks de ligging op het noordwesten heb je op zonnige dagen vrijwel altijd wel ergens het zonnetje in de tuin staan. Naast het huis vind je ten slotte een berging van ca. 8 m².

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping loop je de badkamer en drie slaapkamers in, allen voorzien van dubbele beglazing. De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde van het huis biedt toegang tot het bijna 8,5 meter brede balkon. Een prachtige plek voor de zwoele zomeravond!

Ook de twee andere instapklare kamers aan de voorzijde (ca. 12 en 6 m²) bieden voldoende mogelijkheden als slaap-, werk of sportruimte. Leuk detail overigens zijn de bergkasten in de twee grootste slaapkamers.

Heerlijk genieten kun je in de moderne, geheel gerenoveerde badkamer met regendouche, dubbele wastafel en hangend closet. Prettig vertoeven is het er in ieder geval dankzij de vloerverwarming!

Tweede verdieping

Ook op de knusse zolder met dakkapel (met dubbel glas) en schuin dak kun je alle kanten op: wil je een extra slaapkamer, of toch een werkplek? Tot slot vind je hier ook een berging en de vernieuwde cv-installatie.

Bijzonderheden

De omgeving
Het huis ligt op een gewilde locatie op slechts 500 meter van De Lind, het levendige hart van Oisterwijk. Supermarkten, scholen en het zwembad liggen om de hoek. Ook het station ligt op 3 minuten fietsen en ondanks de centrale ligging ben je ook zo in de groene omgeving van Oisterwijk. Kortom, een perfecte ligging!

De belangrijkste punten
- Mooie twee-onder-een-kap-woning met oprit uit 1936 (247 m² perceel, ca. 113 m² woonoppervlakte) die in 2014 aan de binnen- en buitenzijde gemoderniseerd en gerenoveerd is.
- Mooie karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een ruim balkon en een gasaansluiting voor een haard.
- Prima geïsoleerde woning dankzij de (gedeeltelijke) vloerisolatie, dakisolatie, vloerverwarming (begane grond en badkamer) en dubbele beglazing in de gehele woning.
- Goed onderhouden: vernieuwde elektrische en cv-installatie, gemoderniseerde keuken en badkamer.
- Ondanks de ligging in het centrum van Oisterwijk toch voldoende rust dankzij de grote, diepe tuin en groene omgeving.

Kortom, een prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1934 op een perfecte locatie. Dankzij de recente renovatie en modernisering voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen als vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing en vloerverwarming (begane grond en badkamer). Toch zijn de authentieke details niet verloren gegaan. Dat maakt de woning zeker een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken